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租赁商铺电子合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺的事宜，达成如下电子合同：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

2.商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当返还商铺。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付的租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应当在每月的[缴款日]前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需支付[滞纳金金额]元的滞纳金。

四、保证金

1.乙方应当支付[保证金金额]元作为租赁保证金，甲方在收到保证金后应当向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同解除后，乙方返还商铺并结清所有费用后，甲方应当在[返还商铺后多少天]内将保证金退还乙方。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、装饰，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当遵守甲方的物业管理规定和相关制度，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.乙方在租赁期内应当妥善保管商铺及其设施设备，如有损坏或遗失，应当及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，合同可以解除：

（1）因不可抗力导致房屋无法正常使用；

（2）乙方未按照约定支付租金或物业管理费；

（3）乙方擅自改变房屋结构或功能；

（4）乙方违反甲方物业管理规定和相关制度；

（5）其他依法可以解除合同的情形。

2.合同解除后，乙方应当返还商铺并结清所有费用。甲方在收到返还的商铺和费用后，应当在[返还商铺后多少天]内将保证金退还乙方。

3.合同终止后，双方应当共同对商铺进行验收，确认商铺及其设施设备是否完好。如有损坏或遗失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.双方同意，任何一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按照约定交付商铺的，每逾期一日，应当支付[违约金金额]元的违约金；

（2）乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应当支付[滞纳金金额]元的滞纳金；

（3）乙方擅自改变商铺结构或功能的，应当承担[违约金金额]元的违约金；

（4）乙方违反甲方物业管理规定和相关制度的，应当承担[违约金金额]元的违约金；

（5）其他违反合同约定的情形。

2.违约责任不得影响对方的合法权益，包括但不限于要求违约方赔偿损失、支付违约金等。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本合同的解释或履行发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应当友好协商、互相配合、共同解决争议问题。同时，双方也应当尊重对方的合法权益和合理要求。如一方违反争议解决原则或要求过高、不合理的赔偿或补偿条件等情形出现，则视为违约行为。违约方应当承担相应的违约责任和损失赔偿责任。若因此导致合同无法继续履行或合同目的无法实现时，双方均有权提出解除合同并要求对方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.商铺的设施设备包括：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金需于每年租赁期满前_____个月一次性支付。