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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度农业综合开发土地租赁与农业现代化建设合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方：（填入甲方名称）

地址：（填入甲方地址）

联系人：（填入甲方联系人姓名）

联系电话：（填入甲方联系电话）

乙方：（填入乙方名称）

地址：（填入乙方地址）

联系人：（填入乙方联系人姓名）

联系电话：（填入乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系甲乙双方就2025年度农业综合开发土地租赁与农业现代化建设事宜，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，确保农业综合开发土地租赁与农业现代化建设项目的顺利进行，实现农业资源的合理配置和农业现代化建设的推进。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业法》等法律法规及相关政策制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.农业综合开发：指在保护和改善生态环境、提高农业综合生产能力的基础上，对农业资源进行合理配置，优化农业生产布局，提高农业经济效益的一项综合性开发活动。

2.土地租赁：指甲方将农业土地出租给乙方，乙方支付租金，并在租赁期限内依法使用、经营土地的行为。

3.农业现代化建设：指通过科学技术进步、农业产业化、农村信息化等手段，提高农业综合生产能力，实现农业可持续发展的一项系统工程。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中提供农业土地的当事人。

2.乙方：指本合同中租赁农业土地的当事人。

3.合同期限：指本合同约定的租赁期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的土地使用费。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.甲方有权监督乙方在租赁期限内的土地使用情况，确保土地资源的合理利用。

3.甲方有权收取乙方按照约定支付的租金。

4.甲方有权在本合同约定的终止条件下终止合同。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权依法使用租赁土地，开展农业生产经营活动。

2.乙方有权按照约定支付租金。

3.乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应合理利用土地资源，提高农业生产效益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点

本合同约定的土地租赁与农业现代化建设地点为：（填入具体地点）

5.3合同履行方式

1.乙方应按照约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收据。

2.乙方在租赁期限内，应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.甲乙双方应共同推进农业现代化建设，提高农业综合生产能力。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满，经甲乙双方协商一致，可以续签本合同。

2.在合同履行过程中，如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致本合同无法继续履行时，甲乙双方应协商一致终止本合同。

6.3终止程序

1.甲乙双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。

2.终止本合同后，甲乙双方应按照约定妥善处理土地租赁与农业现代化建设事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照约定将土地退还甲方。

2.甲乙双方应按照约定妥善处理本合同终止后的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照约定的租金标准支付土地租赁费用。

2.管理费：甲方为乙方提供土地租赁服务所发生的合理管理费用。

3.水电费：乙方在租赁土地上使用的水电费用。

4.保证金：乙方为保证合同履行，向甲方支付的一定金额的保证金。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付租金、管理费和保证金。

2.水电费按实际使用量，由乙方直接向供水供电部门支付。

7.3支付时间

1.租金：乙方应于每季度第一个月的15日前，将当季租金支付至甲方指定账户。

2.管理费：乙方应于每季度第一个月的15日前，将当季管理费支付至甲方指定账户。

3.保证金：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户。

7.4支付条款

1.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具相应的收据。

2.乙方支付的费用如有逾期，甲方有权按照约定收取滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按约定提供符合合同要求的土地，应向乙方支付相当于租金总额一定比例的违约金。

2.如甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付相当于滞纳金总额一定比例的违