仓库场地租赁合同协议2025年.docx

仓库场地租赁合同协议2025年通用

合同编号：__________

仓库场地租赁合同协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁仓库场地基本情况

1.1甲方出租的仓库场地位于____________________，总面积为____平方米。

1.2乙方承租的仓库场地用于____________________，承租面积为____平方米。

1.3仓库场地现状：_________________________________________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、租赁物的使用、维护和管理

4.1乙方应按照合同约定和仓库场地的性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离仓库场地。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.仓库场地所有权证明文件

4.租赁物现状评估报告

5.租金支付记录

6.维修和养护记录

7.租赁物变更用途申请表

8.合同解除协议

9.违约金计算公式

10.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金

2.乙方未按照约定使用和保管租赁物

3.乙方未按照约定进行维修和养护

4.甲方未按照约定提供租赁物

5.甲方未按照约定履行合同义务

6.双方未按照约定提前解除或变更合同

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供仓库场地供承租方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方仓库场地的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束时间。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库场地租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金

解决办法：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，如逾期严重，可提前解除合同。

2.乙方未按照约定使用和保管租赁物

解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如违反严重，可提前解除合同。

3.租赁物损坏

解决办法：乙方承担维修责任，如故意损坏，可提前解除合同。

4.甲方未按照约定提供租赁物

解决办法：要求甲方及时履行合同义务，如不履行，可提前解除合同。

5.双方协商解除或变更合同

解决办法：签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

五、所有应用场景：

1.企业间仓库场地租赁

2.个人或公司临时存储货物需求

3.供应链管理中的仓库租赁

4.电商行业的仓储物流需求

5.制造业的原料和产品存储

6.各类仓库场所的租赁合作