通用版北京市房屋租赁合同必威体育精装版版7篇.docx

通用版北京市房屋租赁合同必威体育精装版版7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

第二条房屋权属情况

该房屋的所有权归甲方所有，甲方已取得了该房屋的合法所有权证书。乙方承租该房屋，需遵守中国相关法律法规以及北京市的相关规定。

第三条房屋用途

乙方承租该房屋，需按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要，乙方应事先取得甲方的同意，并按照规定办理相关手续。

第四条租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

第五条租金及支付方式

1.乙方承租该房屋，需向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额如下：

（1）第一次支付：自[第一次支付日期]起，支付金额为[第一次支付金额]元。

（2）第二次支付：自[第二次支付日期]起，支付金额为[第二次支付金额]元。

（3）第三次支付：自[第三次支付日期]起，支付金额为[第三次支付金额]元。

（4）第四次支付：自[第四次支付日期]起，支付金额为[第四次支付金额]元。

2.乙方需按时向甲方支付租金，不得拖欠。如有拖欠行为，乙方需向甲方支付违约金，违约金按照租金的[违约金比例]％计算。

第六条押金及退还方式

1.乙方承租该房屋，需向甲方交纳押金。押金总额为[押金总额]元，于签订合同时一次性支付。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内的设施、设备完好无损。甲方在验收完房屋后，将押金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

第七条甲方责任及义务

1.甲方需按时向乙方交付房屋，并确保房屋内的设施、设备齐全、完好。

2.甲方需保证出租的房屋符合北京市的相关规定，能够供乙方正常使用。

3.甲方需为乙方提供必要的生活和帮助，如维修、清洁等。

4.甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自改变租赁关系或提前收回房屋。

第八条乙方责任及义务

1.乙方需按时向甲方支付租金和押金，不得拖欠或逃匿。

2.乙方需保证承租的房屋符合北京市的相关规定，不得从事违法活动。

3.乙方需爱护承租的房屋及其设施、设备，不得擅自改动或损坏。

4.乙方需尊重甲方的合法权益，不得擅自改变租赁关系或提前退租。

第九条合同终止及违约责任

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内的设施、设备完好无损。甲方在验收完房屋后，将押金退还给乙方。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，需向另一方支付违约金。违约金按照租金的[违约金比例]％计算。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还需赔偿对方的实际损失。

第十条其他约定事项

1.双方需共同遵守北京市的相关法律法规和规定，确保租赁活动的顺利进行。

2.双方需相互尊重对方的合法权益，如有纠纷或争议，应友好协商解决。如协商不成，可向北京市相关仲裁机构或法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本居住条件，包括床、桌、椅、厨房设备、卫生间设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：元整），年租金为人民币元整（大写：元整）。租金包含物业管理费、取暖费、有线电视费、宽带费等固定支出。