标准版商品房买卖合同书8篇.docx

标准版商品房买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本状况

1.甲方出售的商品房位于______市______区（县）______街道（乡镇）______路______号，为普通住宅。该房屋所在的楼层为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.乙方购买该商品房后，将作为自住用途使用。乙方承诺不擅自改变房屋结构和用途，确保房屋的安全使用。

二、商品房买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该商品房的售价为______元/平方米，总价为______元。乙方在签订合同时支付房价款的______%作为首付款，金额为______元。剩余房价款______元，乙方通过银行贷款方式支付。

2.乙方在办理银行贷款时，需按照银行的要求提供相关资料，并承担相应的贷款利息和费用。甲方协助乙方办理银行贷款手续。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在乙方支付首付款并办理完银行贷款手续后，将商品房交付给乙方使用。商品房的交付时间为______年______月______日。

2.乙方在接收商品房时，应对房屋进行验收。如果发现房屋质量问题或不符合合同约定，应在验收后10个工作日内书面通知甲方，甲方负责维修或解决处理。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方应本着诚实守信的原则履行本合同。如一方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如在履行本合同过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼解决争议。

五、其他约定事项

1.甲方在交付商品房前，应确保房屋产权清晰，无抵押、查封等限制条件。否则，由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。

2.乙方在办理银行贷款时，需遵守银行的相关规定和要求。如因乙方原因导致贷款无法按时到账，由此给甲方造成的全部损失由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产部门备案一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出卖人）：XXXX房地产开发有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX，职务：董事长

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

乙方（买受人）：XXXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日

国籍：XXXX，住址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

乙方购买的商品房（以下简称该商品房）位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号XXXX房地产开发有限公司第XXXX幢第XXXX单元第XXXX号，该商品房的用途为住宅，属砖混结构，层高为XX米。建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该商品房的户型为三室一厅一厨一卫。

二、计价方式与付款

甲、乙双方约定按建筑面积计算该商品房价款，该商品房单价为（人民币）每平方米XX元，总金额（人民币）XX元整。乙方应按下列方式付款：

1.乙方已交付定金（人民币）XX元整；

2.乙方于XX年XX月XX日前支付剩余房款（人民币）XX元整。

三、交付期限与通知

甲方应当在XXXX年XX月XX日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。甲方如需延期交房，应在约定交房日期的XX日前通知乙方，且延期不得超过XX日。乙方应在接到甲方通知后XX日内，会同甲方办理交接手续。

四、房屋保修责任

甲方应按规定对房屋及配套设施承担