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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年北京二手房交易全程服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置及面积

2.2房产产权及用途

2.3房产附属设施及装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

4.交易税费承担

4.1税费种类及标准

4.2税费承担比例

5.交易流程及时间安排

5.1交易流程

5.2时间安排

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2相关文件及证明材料

7.交易资金监管

7.1资金监管方式

7.2资金监管期限

8.交房及验收

8.1交房时间

8.2验收标准及流程

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任及处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除合同情形

11.2解除合同程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2法律适用及管辖

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方联系人：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方地址：________

1.2.3乙方联系人：________

1.2.4乙方联系电话：________

2.房产基本情况

2.1房产位置及面积

2.1.1房产地址：________

2.1.2房产建筑面积：________平方米

2.1.3房产使用面积：________平方米

2.2房产产权及用途

2.2.1房产产权性质：________

2.2.2房产用途：________

2.3房产附属设施及装修情况

2.3.1附属设施：________

2.3.2装修情况：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1交易总价：________元

3.1.2交易单价：________元/平方米

3.2支付方式及时间

3.2.1首付比例：________%

3.2.2首付金额：________元

3.2.3首付支付时间：________

3.2.4尾款支付时间：________

4.交易税费承担

4.1税费种类及标准

4.1.1所得税：________

4.1.2营业税及附加：________

4.1.3土地增值税：________

4.1.4契税：________

4.2税费承担比例

4.2.1甲方承担税费：________

4.2.2乙方承担税费：________

5.交易流程及时间安排

5.1交易流程

5.1.1签订合同

5.1.2甲方提供房产证等文件

5.1.3乙方支付首付

5.1.4办理过户手续

5.1.5交房及验收

5.1.6乙方支付尾款

5.2时间安排

5.2.1合同签订时间：________

5.2.2过户手续办理时间：________

5.2.3交房时间：________

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.1.1甲方负责办理过户手续

6.1.2乙方提供相关材料

6.2相关文件及证明材料

6.2.1房产证

6.2.2身份证

6.2.3其他相关证明材料

7.交易资金监管

7.1资金监管方式

7.1.1乙方将首付资金存入指定监管账户

7.1.2交易过程中，监管账户资金不得动用

7.2资金监管期限

7.2.1资金监管期限为自合同签订之日起至交易完成之日止

8.交房及验收

8.1交房时间

8.1.1交房日期：________

8.1.2交房时间：________

8.2验收标准及流程

8.2.1验收标准：按照《房屋交接质量标准》执行

8.2.2验收流程：

8.2.2.1乙方在交房前三天通知甲方进行验收

8.2.2.2双方共同进行现场验收

8.2.2.3验收过程中如有异议，双方应在现场记录并协商解决

8.2.2.4验收合格后，双方签署《房屋交接确认书》

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.1.1甲方未按时过户

9.1.2乙方未按时支付房款

9.1.3甲方提供的房产信息不真实

9.1