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办公用房出租合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

1.甲方出租给乙方的办公用房位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为XX平方米（以下简称“租赁房屋”）。

2.租赁房屋已具备出租条件，并已经由甲方交付给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期付款：乙方应在签订合同时支付首期租金XX元，剩余租金在租赁期内按月（或季、半年、年）平均支付。具体支付日期和金额详见合同附表。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金XX元（大写：XX元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。如乙方未按时支付租金、损坏租赁房屋或违反租赁合同约定的其他义务，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如数返还租赁保证金。如乙方在租赁期内无违约行为，甲方应退还全部租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部租赁保证金。

五、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付租赁房屋，并保证租赁房屋符合出租条件。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将租赁房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持租赁房屋的原有结构和设施完好，并清理个人物品。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、租金调整及优惠

1.租赁期内，如遇市场价格波动，甲方有权根据实际情况调整租金。调整后的租金应提前XX个月通知乙方，并得到乙方的认可。

2.乙方在租赁期内无违约行为，且按时支付租金，甲方可给予乙方一定的优惠。具体优惠措施和条件由双方协商确定。

七、违约责任及赔偿

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为未支付租金的XX%。如乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方在租赁期内损坏租赁房屋或违反租赁合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。如协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

八、合同变更与解除

1.双方同意在租赁期内变更或解除租赁合同的，应提前XX个月书面通知对方。变更或解除合同的书面协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成损失的，双方应友好协商解决方案。如协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

九、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。管辖法院为甲方所在地人民法院。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他部分。如争议涉及租赁房屋的返还或租金支付等紧急事项，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院申请采取保全措施或先行给付等紧急措施。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的办公用房出租给乙方使用，具体位置和面积为：__________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租办公用房，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如月付、季付、半年付或