实用商铺房屋租赁合同书8篇.docx

实用商铺房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：

地址：

身份证号码：

乙方（承租方）：

地址：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方出租的商铺坐落于（详细地址），该商铺用途为，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

该商铺租赁期为个月，自__年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。租期届满，乙方应如期返还该商铺。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该商铺的月租金为人民币__________________元（大写：__________________），支付方式为每__________________支付一次，每次支付租金__________________元。

2.支付方式：乙方应按时以银行转账方式支付租金给甲方，甲方在收到租金后应出具收据。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，即人民币__________________元（大写：__________________）。

2.押金用途：押金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.押金返还：租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起__________________日内将押金全额退还给乙方。

第五条维修责任

1.日常维修：日常维修费用由乙方承担，包括但不限于水电费、物业管理费、房屋维修费等。

2.大修：如因不可抗力因素导致房屋大修，双方应协商确定维修责任和费用分担比例。

第六条合同解除与终止

1.解除条件：在租赁期内，若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，另一方有权提前解除本合同。

2.终止情形：租赁期满或因不可抗力因素导致房屋无法继续租赁时，本合同自行终止。

3.提前终止：任何一方提前终止本合同的，应提前__________________日书面通知对方，并支付一个月租金作为违约金。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.甲乙双方应提供真实有效的身份证明，确保合同的合法性。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给第三方。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：__________________年__________________月__________________日

乙方（签字/盖章）：__

日期：__________________年__________________月__________________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。该商铺的详细地址和面积以房产证为准。

2.乙方承租该商铺的目的是为了经营。乙方保证在承租期内，严格遵守国家法律法规和商业管理规定，合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意可以提前协商续租或退租事宜。

2.承租期内，乙方不得以任何理由擅自改变租赁期限。如有特殊情况，需提前书面通知甲方，并征得甲方同意后方可调整。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为人民币元/月。租金总额为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，需提前书面通知甲方，并征得甲方同意后方可调整支付方式。

四、保证金及水电费用

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币元，以确保租赁合同的履行。保证金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣