2025年度农村宅基地买卖与农村土地经营权抵押贷款合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度农村宅基地买卖与农村土地经营权抵押贷款合同

合同目录

第一章合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同期限

1.5合同生效条件

1.6合同解除条件

第二章双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方联系方式

第三章宅基地买卖

3.1宅基地基本情况

3.2宅基地所有权转移

3.3宅基地使用权转移

3.4宅基地使用权期限

3.5宅基地使用条件

3.6宅基地转让费用

第四章土地经营权抵押贷款

4.1土地经营权基本情况

4.2土地经营权抵押

4.3抵押贷款金额

4.4贷款期限

4.5利息计算方式

4.6还款方式

第五章贷款担保

5.1担保方式

5.2担保人信息

5.3担保责任

5.4担保期限

第六章合同履行

6.1甲方义务

6.2乙方义务

6.3履行期限

6.4履行方式

第七章违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九章合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

第十章合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

第十一章合同附件

11.1附件一：宅基地买卖协议

11.2附件二：土地经营权抵押协议

11.3附件三：贷款合同

11.4附件四：担保合同

第十二章合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

第十三章合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

13.3备案期限

第十四章合同附件

14.1附件一：宅基地买卖协议

14.2附件二：土地经营权抵押协议

14.3附件三：贷款合同

14.4附件四：担保合同

合同编号_________

第一章合同概述

1.1合同签订背景

甲方因扩大农业生产规模，需购买农村宅基地用于建设新厂房；乙方为支持甲方发展，同意将自有农村土地经营权抵押给甲方，为其提供贷款。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在农村宅基地买卖和农村土地经营权抵押贷款事宜中的权利、义务和责任。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方购买农村宅基地和乙方提供农村土地经营权抵押贷款事宜。

1.4合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方完成宅基地使用权过户登记并偿还全部贷款本息之日止。

1.5合同生效条件

1.5.1双方已签订书面合同；

1.5.2甲方已支付约定的定金；

1.5.3乙方已同意抵押其土地经营权。

1.6合同解除条件

1.6.1合同约定的解除条件成就；

1.6.2双方协商一致解除合同；

1.6.3法律法规规定的其他解除条件。

第二章双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.3双方联系方式

甲方联系方式：____________________

乙方联系方式：____________________

第三章宅基地买卖

3.1宅基地基本情况

宅基地座落：____________________

宅基地面积：____________________

宅基地使用权类型：____________________

3.2宅基地所有权转移

甲方同意购买乙方名下的宅基地所有权，乙方同意将宅基地所有权转移给甲方。

3.3宅基地使用权转移

甲方同意购买乙方名下的宅基地使用权，乙方同意将宅基地使用权转移给甲方。

3.4宅基地使用权期限

宅基地使用权期限为____________________年。

3.5宅基地使用条件

甲方在使用宅基地过程中，应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

3.6宅基地转让费用

宅基地转让费用为____________________元，甲方应在合同签订之日起____________________日内支付。

第四章土地经营权抵押贷款

4.1土地经营权基本情况

土地经营权座落：____________________

土地经营权面积：____