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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农村宅基地买卖与农村土地确权登记服务合同

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条合同双方信息

第二条宅基地买卖双方基本情况

2.1宅基地位置：具体村组、坐落位置。

2.2宅基地面积：平方米。

2.3宅基地使用权类型：农村宅基地使用权。

2.4宅基地使用权期限：年。

第三条宅基地买卖价格及支付方式

3.1宅基地买卖价格：人民币______元整。

3.2支付方式：现金支付，或银行转账支付。

3.3付款时间：合同签订后______日内。

第四条土地确权登记服务内容

4.1土地确权登记服务范围：农村宅基地使用权确权登记。

4.2服务内容：提供土地确权登记所需材料，协助办理确权登记手续。

4.3服务期限：自合同签订之日起______日内。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用：人民币______元整。

5.2支付方式：现金支付，或银行转账支付。

5.3付款时间：合同签订后______日内。

第六条合同履行与违约责任

6.1甲方应按照合同约定，将宅基地使用权及相关材料完整、准确、及时地提供给乙方。

6.2乙方应按照合同约定，支付宅基地买卖价格及服务费用。

6.3若甲方未按约定提供宅基地使用权及相关材料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.4若乙方未按约定支付宅基地买卖价格及服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.2合同终止：合同履行完毕，双方无异议，合同自行终止。

7.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，并承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除按第七条约定执行。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

11.1甲方（盖章/签字）：______年______月______日

11.2乙方（盖章/签字）：______年______月______日

第八条合同变更与补充

8.1合同在履行过程中，如因客观原因需要变更或补充，双方应书面协商一致，签订补充协议。

8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同解除的条件

9.1甲方未按约定提供宅基地使用权及相关材料，导致乙方无法办理土地确权登记的。

9.2乙方未按约定支付宅基地买卖价格及服务费用，经催告后仍不支付的。

9.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2发生不可抗力，致使合同无法履行的，双方互不承担责任。

10.3当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，并提供有关证据。

第十一条合同终止的条件

11.1合同约定的期限届满，合同自然终止。

11.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。

第十二条合同的转让与继承

12.1合同在履行过程中，未经对方同意，任何一方不得转让合同。

12.2因继承、赠与等原因导致合同权利义务转移的，应书面通知对方，并取得对方同意。

第十三条合同的生效与备案

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同签订后，双方应按照相关规定到相关部门备案。

第十四条合同的附件

14.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1宅基地买卖合同

14.1.2土地确权登记申请表

14.1.3相关证明材料

14.1.4补充协议

14.2附件与本合同具有同等法律效力。

14.3如附件内容与本合同不一致，以本合同为准。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及类型

1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为本次农村宅基地买卖与农村土地确权登记服务过程中提供相关服务的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、测绘机构等。

1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。

第二条第三方介入的情形

2.1甲方、乙方协商一致，同意引入第三方提供专业服务。

2.2合同履行过程中，因客观原因需要第三方介入以协助完成相关工作的。

2.3法律法规