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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农村宅基地房买卖合同（农村旅游特色产品开发）

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

一、合同双方基本信息

1.1出卖方名称：____________________

1.2出卖方地址：____________________

1.3出卖方法定代表人：____________________

1.4买受方名称：____________________

1.5买受方地址：____________________

1.6买受方法定代表人：____________________

二、标的物信息

2.1房屋座落：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：____________________

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋权属证书编号：____________________

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格：____________________

3.2付款方式：____________________

3.3付款时间：____________________

四、交付及过户手续

4.1房屋交付时间：____________________

4.2房屋交付方式：____________________

4.3房屋过户手续：____________________

4.4房屋过户费用：____________________

五、房屋权属转移

5.1房屋权属转移方式：____________________

5.2房屋权属转移时间：____________________

5.3房屋权属转移费用：____________________

六、违约责任

6.1出卖方违约责任：____________________

6.2买受方违约责任：____________________

七、争议解决

7.1争议解决方式：____________________

7.2争议解决机构：____________________

7.3争议解决费用：____________________

八、合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：房屋买卖双方按照合同约定完成房屋交付及过户手续后，本合同终止。

8.3合同解除条件：任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、合同解除后的处理

9.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

9.2双方应将已支付的款项按照合同约定退还或返还。

十、税费承担

10.1出卖方应承担房屋交易中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

10.2买受方应承担房屋过户过程中产生的税费。

10.3双方另有约定的，从其约定。

十一、不可抗力

11.1本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。

11.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

11.3发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相关证明。

十二、通知与送达

12.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并通过双方约定的方式送达。

12.2通知送达后，自送达之日起生效。

12.3如一方地址变更，应及时通知对方。

十三、合同附件

13.1本合同附件包括但不限于房屋权属证明、房屋买卖合同、付款凭证等。

13.2附件与本合同具有同等法律效力。

十四、其他

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

一、第三方定义

1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、法律顾问、评估机构、监理机构等，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供专业服务的第三方机构或个人。

二、第三方介入条件

2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。

2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够胜任介入事项。

三、第三方责任限额

3.1第三方介入过程中，因第三方自身原因导致的损失，由第三方承担相应责任。

3.2第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，如未约定，则按第三方实际损失赔偿。

四、第三方权利和义务

4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展介入工作。

4.2