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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度农村宅基地房屋买卖及农村信息化建设合同2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，请填写相关方全称）

地址：（如有其他相关方，请填写相关方详细地址）

联系人：（如有其他相关方，请填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有其他相关方，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

为促进农村宅基地房屋买卖及农村信息化建设，实现农村土地资源合理配置和农村经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国土地管理法》

2.《中华人民共和国城乡规划法》

3.《农村宅基地管理办法》

4.《农村信息化建设规划》

5.其他相关法律法规和政策

三、定义与解释

3.1专业属于

1.农村宅基地：指农村集体经济组织成员依法取得的，用于居住、生产等用途的土地。

2.农村信息化建设：指利用现代信息技术，提高农村信息化水平，促进农村经济发展和农民生活水平提高的过程。

3.2关键词解释

1.房屋买卖：指甲方将其拥有的农村宅基地房屋转让给乙方，乙方支付相应价款的行为。

2.信息化建设：指在农村地区开展信息基础设施建设、信息资源开发、信息技术应用、信息产业发展等工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款；

2.甲方有义务将符合法律法规和政策规定的农村宅基地房屋转让给乙方；

3.甲方有义务配合乙方进行农村信息化建设。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付农村宅基地房屋；

2.乙方有义务按照合同约定支付房屋价款；

3.乙方有义务配合甲方进行农村信息化建设。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同涉及的农村宅基地房屋买卖及农村信息化建设地点为：（请填写具体地点）

5.3合同履行方式

1.房屋买卖：甲方应在合同生效后30日内将农村宅基地房屋交付乙方；

2.信息化建设：甲乙双方应按照国家及地方相关政策，共同推进农村信息化建设。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同到期；

2.甲乙双方协商一致，终止合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；

2.协商一致后，双方应在合同终止后30日内办理合同终止手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，各自承担相应的法律责任；

2.合同终止后，乙方应将农村宅基地房屋恢复原状，退还给甲方；

3.合同终止后，甲乙双方应按照国家及地方相关政策，共同推进农村信息化建设。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋买卖费用：包括房屋价款、税费、中介费等；

2.农村信息化建设费用：包括设备购置费、安装费、维护费等；

3.其他费用：如双方约定的其他费用。

7.2支付方式

1.房屋买卖费用：甲方应将房屋买卖费用通过银行转账方式支付给乙方；

2.农村信息化建设费用：甲乙双方应根据实际情况，商定支付方式，如分期支付、按项目支付等。

7.3支付时间

1.房屋买卖费用：甲方应在合同生效后15日内支付房屋买卖费用；

2.农村信息化建设费用：甲乙双方应在合同签订后，根据项目进度，商定支付时间。

7.4支付条款

1.甲方应在支付费用时，提供支付凭证，证明已支付相应款项；

2.乙方应在收到款项后，出具收款凭证，确认已收到相应款项；

3.如因故延迟支付，双方应协商解决，并按延迟支付天数计算违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋买卖费用的一定比例计算；

2.如甲方未履行农村信息化建设义务，应向乙方支付违约金，违约金按农村信息化建设费用的一定比例计算。

8.2乙方违约

1.如乙方未按时支付房屋买卖费用，应向甲方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算；

8.3赔偿金额和方式

1.违