2025年度农村宅基地房屋买卖合同（含附属设施及土地权益）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度农村宅基地房屋买卖合同（含附属设施及土地权益）2

合同目录

一、合同概述

1.合同签订背景

2.合同目的和依据

3.合同当事人信息

4.合同签订时间和地点

二、标的物概述

1.房屋基本情况

a.房屋位置

b.房屋结构

c.房屋面积

d.房屋用途

2.附属设施情况

a.附属设施清单

b.附属设施权属

3.土地权益情况

a.土地权属

b.土地面积

c.土地用途

三、合同标的物价格及支付方式

1.房屋及附属设施价格

2.土地权益价格

3.总价格及分项价格

4.付款方式及期限

四、合同履行与交付

1.履行条件及期限

2.房屋及附属设施交付

3.土地权益交付

4.交付验收标准

五、税费承担及缴纳

1.税费种类及计算方式

2.税费承担方

3.税费缴纳期限

六、合同变更与解除

1.合同变更条件

2.合同解除条件

3.合同变更及解除程序

七、违约责任

1.违约情形及认定

2.违约责任承担方式

3.违约金计算标准

八、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决程序

九、合同生效及终止

1.合同生效条件

2.合同终止条件

3.合同终止后的处理

十、不可抗力

1.不可抗力事件范围

2.不可抗力处理方式

十一、合同附件

1.房屋及附属设施清单

2.土地权属证明文件

3.其他相关附件

十二、合同份数及保管

1.合同份数

2.合同保管方

十三、其他约定事项

1.合同签订前约定事项

2.合同履行过程中约定事项

3.合同终止后约定事项

十四、合同签署

1.合同签署时间

2.合同签署地点

3.合同签署人签字盖章

合同编号_________

一、合同概述

1.合同签订背景

a.出卖方因家庭人口增加，需要更大面积房屋居住。

b.买受方有意购买农村宅基地房屋，用于自住。

2.合同目的和依据

a.明确双方在2025年度的农村宅基地房屋买卖关系。

b.依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。

3.合同当事人信息

a.出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式。

b.买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式。

4.合同签订时间和地点

a.签订时间：2025年____月____日。

b.签订地点：____市____区____街道____号。

二、标的物概述

1.房屋基本情况

a.房屋位置：____市____区____街道____号。

b.房屋结构：砖混结构。

c.房屋面积：____平方米。

d.房屋用途：自用。

2.附属设施情况

a.附属设施清单：____。

b.附属设施权属：归买受方所有。

3.土地权益情况

a.土地权属：归出卖方所有。

b.土地面积：____平方米。

c.土地用途：农村宅基地。

三、合同标的物价格及支付方式

1.房屋及附属设施价格：____元。

2.土地权益价格：____元。

3.总价格及分项价格：____元。

4.付款方式及期限：

a.买受方于签订合同之日起____个工作日内支付总价款的____%作为定金。

b.余款于房屋及土地权益交付后____个工作日内支付完毕。

四、合同履行与交付

1.履行条件及期限：

a.出卖方保证房屋及土地权益权属清晰，无任何争议。

b.合同签订后____个工作日内，买受方支付定金。

2.房屋及附属设施交付：

a.出卖方应于合同签订后____个工作日内将房屋及附属设施交付买受方。

b.交付时，房屋及附属设施应具备居住条件。

3.土地权益交付：