2025年度农村宅基地房屋租赁与乡村旅游资源开发合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农村宅基地房屋租赁与乡村旅游资源开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋及土地基本情况

2.1.房屋坐落位置

2.2.房屋面积

2.3.土地面积

2.4.土地用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.付款方式

3.4.租金调整机制

4.房屋及土地使用范围

4.1.房屋使用范围

4.2.土地使用范围

5.房屋及土地维护责任

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

6.房屋及土地安全责任

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

7.房屋及土地环境保护责任

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.乡村旅游资源开发

8.1.开发范围

8.2.开发内容

8.3.开发期限

8.4.开发资金

9.乡村旅游资源开发收益分配

9.1.收益分配比例

9.2.收益分配方式

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同

13.2.土地租赁合同

13.3.乡村旅游资源开发协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X村集体

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所地：省市县X镇X村

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：乡村旅游开发有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所地：省市县X镇X路1号

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

2.房屋及土地基本情况

2.1.房屋坐落位置：省市县X镇X村X号

2.2.房屋面积：200平方米

2.3.土地面积：1000平方米

2.4.土地用途：农村宅基地

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年

3.2.租金金额：每年人民币30万元整

3.3.付款方式：每年租金分两次支付，于每年3月1日和9月1日前支付

3.4.租金调整机制：租赁期间租金不变，如遇政府相关补贴政策，租金可按比例调整

4.房屋及土地使用范围

4.1.房屋使用范围：用于乡村旅游项目经营，包括餐饮、住宿、娱乐等

4.2.土地使用范围：用于乡村旅游项目相关配套设施建设，如停车场、绿化等

5.房屋及土地维护责任

5.1.出租方责任：负责房屋及土地的日常维护和管理，确保房屋及土地处于良好状态

5.2.承租方责任：负责房屋及土地的日常清洁和保养，如损坏需及时修复，并承担相应费用

6.房屋及土地安全责任

6.1.出租方责任：负责房屋及土地的安全保障，确保房屋及土地符合国家相关安全标准

6.2.承租方责任：负责房屋及土地的消防安全，遵守国家消防安全规定，定期进行消防检查

7.房屋及土地环境保护责任

7.1.出租方责任：负责房屋及土地的生态环境保护，确保房屋及土地符合国家环保要求

7.2.承租方责任：负责房屋及土地的生态环境保护，禁止在房屋及土地上乱扔垃圾、乱倒污水等行为

8.乡村旅游资源开发

8.1.开发范围：包括房屋周边1000平方米土地，用于建设乡村旅游相关设施和景点

8.2.开发内容：包括但不限于餐饮服务区、住宿区、休闲娱乐区、农产品展示区等

8.3.开发期限：自合同签订之日起2年内完成主体工程建设

8.4.开发资金：由承租方自行筹集，总投入预计人民币500万元

9.乡村旅游资源开发收益分配

9.1.收益分配比例：出租方享有房屋租赁收入的50%，承租方享有剩余的50%

9.2.收益分配方式：每年按实际收益进行结算，于次年3月31日前支付上一年度的收益

10.违约责任

10.1.出租方违约责任：

10.1.1.未按合同约定提供房屋及土地的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失

10.1.2.未经承租方同意擅自改变房屋及土地用途的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失

10.2.承租方违约责任：

10.2.1.未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算

10.2.2.未按合同约定进行乡村旅游资源开发的，