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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度农村房屋买卖协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有位于我国某农村的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲方将位于我国某农村的房屋出售给乙方的相关事宜，保障双方的合法权益，促进双方交易的顺利完成。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）房屋：指甲方拥有的位于我国某农村的房屋及其附属设施；

2）交易：指甲方将房屋出售给乙方的行为；

3）产权过户：指将房屋的产权从甲方转移到乙方的过程；

4）税费：指根据我国相关法律法规，甲方在交易过程中应缴纳的各项税费。

3.2关键词解释

1）农村房屋：指位于我国农村的房屋，不包括城市和镇区的房屋；

2）买卖：指甲方将房屋出售给乙方的行为；

3）交付：指甲方将房屋及相关权利和义务转移给乙方的行为；

4）违约：指任何一方违反本协议约定的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款；

2）甲方有权要求乙方在规定时间内办理产权过户手续；

3）甲方有权要求乙方按照约定支付税费；

4）甲方应保证房屋的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋；

2）乙方有权要求甲方提供房屋的相关资料；

3）乙方应按照本协议约定支付购房款；

4）乙方应按照约定时间办理产权过户手续；

5）乙方应按照约定支付税费。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至乙方办理产权过户手续完毕之日止。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1）购房款支付：乙方应按照本协议约定的付款方式、时间和金额支付购房款；

2）产权过户：乙方应在规定时间内办理产权过户手续，甲方应予以配合；

3）税费支付：乙方应按照约定时间和金额支付税费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1）本协议约定的合同履行期限届满，且双方权利义务履行完毕；

2）因不可抗力导致本协议无法履行；

3）双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

1）协议终止前，双方应就终止事宜进行协商；

2）经协商一致，双方签署终止协议；

3）协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1）协议终止后，乙方应按照约定支付剩余购房款；

2）协议终止后，双方应按照约定办理产权过户手续；

3）协议终止后，双方应按照约定支付税费；

4）协议终止后，双方应相互退还因协议履行产生的相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）房屋买卖价格：指甲方房屋的成交价格，经双方协商确定，具体金额以本协议附件一《房屋买卖价格确认书》为准。

2）税费：指根据我国相关法律法规，甲方在交易过程中应缴纳的各项税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

3）其他费用：指除上述费用以外的其他必要费用，如评估费、中介费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1）购房款支付：乙方应按照本协议约定的付款方式支付购房款，包括但不限于银行转账、现金支付等。

2）税费支付：乙方应按照本协议约定的方式和时间支付税费。

7.3支付时间

1）购房款支付：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付全部购房款。

2）税费支付：乙方应在办理产权过户手续前支付全部税费。

7.4支付章件

1）支付凭证：乙方支付购房款和税费后，应向甲方提供相应的支付凭证，甲方应予以确认。

2）资金监管：为保障双方的权益，本协议约定的购房款和税费支付，可由第三方机构进行监管。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

2）如甲方提供的房屋信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1）如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。

2）如乙方未按约定时间办理产权过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本协议约定的违约金比例支付违约金，并承担因违约给对方造成的直接经济损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1）本协议签订过程中及签订后，双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等；

2）本协议的签订内容、履行情况等。

9.2必威体育官网网址期限

本协议的必威体育官网网址期限自协议签订之日起至双方终止合