2025年度农村房屋买卖合同协议书（含装修及家具赠送）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度农村房屋买卖合同协议书（含装修及家具赠送）2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（如有，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，结合买卖双方的实际需求，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.农村房屋：指位于农村集体土地上的房屋及其附属设施。

2.装修：指对房屋进行内部装饰、布局、设施配备等改善和提升。

3.家具：指房屋内配备的家具、电器等生活用品。

3.2关键词解释

1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.交付：指卖方将房屋及其相关权益转移给买方。

3.购房款：指买方支付给卖方的房屋交易款项。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方应向乙方提供合法、有效的农村房屋所有权证。

3.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.甲方应按照合同约定，将房屋及其相关权益完好无损地交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及其相关权益。

2.乙方应按照合同约定，在规定时间内支付购房款。

3.乙方在房屋交付后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方应遵守国家有关房地产管理法律法规，不得利用房屋从事违法行为。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为______年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：_________。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定，将房屋及其相关权益交付给乙方。

2.乙方应按照合同约定，支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，决定终止本合同。

2.甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，另一方有权终止本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止本合同时，应签署终止协议，明确终止后的权利义务。

2.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并终止本合同。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照终止协议履行各自的权利义务。

2.合同终止后，双方应相互返还已交付的财产和款项。

3.合同终止后，双方不得再行主张合同项下的权利。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋成交价：_________元，为房屋买卖的基本交易价格。

2.装修费用：_________元，包括但不限于水电改造、墙面翻新、地板铺设等。

3.家具赠送价值：_________元，包括但不限于床、桌椅、橱柜等生活必需品。

4.其他费用：包括但不限于税费、中介费、评估费等，具体金额以实际发生为准。

7.2支付方式

1.购房款支付：买方应在合同签订后______个工作日内，将房屋成交价及装修费用以银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.家具赠送价值：甲方将在房屋交付后______个工作日内，将家具无偿赠送给买方。

7.3支付时间

1.房屋成交价及装修费用支付时间：合同签订后______个工作日内。

2.家具赠送价值支付时间：房屋交付后______个工作日内。

7.4支付条款

1.买方应严格按照合同约定的时间支付购房款及装修费用。

2.甲方应在收到购房款及装修费用后______个工作日内，向买方提供房屋所有权证及相关手续。

3.甲方应在收到家具赠送价值后______个工作日内，将家具无偿赠送给买方。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋成交价万分之五的违约金。

2.甲方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定时间支付购房款及装修费用，每延迟一日，应向甲方支付购房款及装修费用万分之五的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金应以人民币计算