2025年度农村房屋买卖合同集合：农村房屋买卖与农村人居环境改善合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度农村房屋买卖合同集合：农村房屋买卖与农村人居环境改善合同2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：_____________________________

地址：_____________________________

联系人：__________________________

联系电话：_________________________

2.乙方（买方）：

名称：_____________________________

地址：_____________________________

联系人：__________________________

联系电话：_________________________

3.其他相关方：

名称：_____________________________

地址：_____________________________

联系人：__________________________

联系电话：_________________________

二、合同前言

2.1背景：

为响应国家关于农村人居环境改善的政策，甲方拟将其拥有的农村房屋出售给乙方，以改善乙方居住条件，提升农村人居环境。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，规范农村房屋买卖行为，实现农村房屋资源的合理配置，促进农村人居环境改善。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）农村房屋：指位于农村地区，用于居住、生产、经营等用途的房屋及附属设施。

（2）人居环境：指人类居住环境，包括居住条件、生态环境、公共设施等方面。

3.2关键词解释：

（1）买卖双方：指甲方（卖方）和乙方（买方）。

（2）合同履行：指买卖双方按照本合同的约定，完成交易过程中各项权利义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

（2）甲方有义务向乙方提供合法、合规的农村房屋产权证明；

（3）甲方有义务保证房屋质量，如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担相应责任。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供合法、合规的农村房屋产权证明；

（2）乙方有义务按照合同约定支付房款；

（3）乙方有义务在房屋验收合格后，按照合同约定的时间入住；

（4）乙方有义务遵守国家有关农村房屋买卖、农村人居环境改善的相关政策法规。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效后____个工作日内将房屋产权过户至乙方名下。

5.2合同履行地点：

合同履行地点为甲方所拥有的农村房屋所在地。

5.3合同履行方式：

本合同采用书面形式，买卖双方应按照合同约定，通过银行转账、现金等方式支付房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）本合同约定的交易事项全部履行完毕；

（2）合同约定的终止条件发生；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）任何一方提出终止合同，应提前____个工作日书面通知对方；

（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定办理房屋产权过户手续；

（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务；

（3）因合同终止给双方造成损失的，应按照法律规定或合同约定承担相应责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋购买价款：根据双方协商，房屋购买价款总额为人民币______元整。

（2）税费：根据国家相关法律法规，乙方需支付的相关税费，包括但不限于契税、印花税等，具体金额以税务机关核定为准。

（3）中介费：如甲方委托中介机构提供中介服务，乙方需支付中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。

（4）其他费用：包括但不限于房屋交接过程中的相关费用、维修基金等。

7.2支付方式

乙方支付房款的方式如下：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋购买价款的_____%作为首付款，即人民币______元整。

（2）尾款：乙方应在房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付房屋购买价款的剩余部分，即人民币______元整。

7.3支付时间

（1）首付款支付时间：如前款所述。

（2）尾款支付时间：房屋产权过户手续办理完毕后的____个工作日内。

7.4支付条款

（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金