2025年度农村特色民宿投资购房合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度农村特色民宿投资购房合同2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（投资方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（购房方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于我国农村特色民宿产业近年来发展迅速，为广大农民提供了创业致富的新途径。甲方为响应国家政策，积极投资农村特色民宿项目，现与乙方达成购房协议，共同推进项目实施。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.农村特色民宿：指在农村地区，以农家乐、农家住宿等为主要形式，结合当地特色文化、民俗风情，为游客提供休闲、度假、体验等服务的一种新型旅游业态。

2.投资购房：指甲方以投资为目的，购买乙方名下农村特色民宿项目相关房产的行为。

3.2关键词解释

1.投资：指甲方投入资金用于农村特色民宿项目，以获取投资回报。

2.购房：指乙方将名下农村特色民宿项目相关房产转让给甲方。

3.合作期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供农村特色民宿项目相关房产。

2.甲方有权在合作期限内，对农村特色民宿项目进行经营管理。

3.甲方有权在合同终止后，收回投资。

4.甲方应按照合同约定，向乙方支付购房款。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供投资资金。

2.乙方应按照合同约定，将名下农村特色民宿项目相关房产转让给甲方。

3.乙方应配合甲方进行农村特色民宿项目的经营管理。

4.乙方应在合同终止后，协助甲方收回投资。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。

5.2合同履行地点

农村特色民宿项目所在地：__________________

5.3合同履行方式

1.甲方按约定时间、地点向乙方支付购房款。

2.乙方按照约定时间、地点将农村特色民宿项目相关房产转让给甲方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合作期限届满。

2.任何一方违约，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正。

3.法律法规规定应当终止的情形。

6.3终止程序

1.任何一方要求终止合同，应提前____个月书面通知对方。

2.双方应在本合同终止前，就终止后的相关事宜达成协议。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将农村特色民宿项目相关房产及相关权益转让给甲方。

2.甲方应按照合同约定，向乙方支付购房款。

3.双方应按照法律法规的规定，处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.购房款：甲方按照合同约定支付给乙方的购买农村特色民宿项目相关房产的款项。

2.税费：甲方在购房过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.装修费用：乙方对农村特色民宿项目进行装修所需的费用。

4.运营管理费用：农村特色民宿项目运营过程中的管理费用。

5.其他费用：根据实际情况产生的其他相关费用。

7.2支付方式

1.甲方支付购房款时，可通过银行转账、支票或现金等方式支付。

2.税费由甲方自行承担，并按照相关规定支付。

7.3支付时间

1.购房款支付时间：甲方应在合同签订后____个工作日内支付购房款。

2.税费支付时间：甲方应在购房款支付后____个工作日内支付税费。

3.装修费用支付时间：乙方完成装修工程后，甲方应在____个工作日内支付装修费用。

4.运营管理费用支付时间：甲方应在每个运营管理周期结束后____个工作日内支付运营管理费用。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证。

2.乙方收到支付凭证后，应在____个工作日内出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付购房款的，应向