2025年度农村私人土地买卖合同（含农业品牌建设）详细版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度农村私人土地买卖合同（含农业品牌建设）详细版1

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

本合同依据我国相关法律法规，以及农村私人土地买卖政策，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经甲乙双方充分协商一致，就农村私人土地买卖及农业品牌建设事宜达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在农村私人土地买卖及农业品牌建设过程中的权利、义务和责任，保障甲乙双方的合法权益，促进农村土地资源的合理配置和农业品牌建设的健康发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.农村私人土地：指农村集体土地中，依法属于个人所有的土地。

2.农业品牌：指在农业生产、加工、销售过程中，具有较高知名度和美誉度的农产品及其相关产品。

3.2关键词解释

1.买卖：指甲乙双方就农村私人土地进行交易的行为。

2.农业品牌建设：指通过提升农产品品质、打造知名品牌、拓展市场渠道等方式，提高农产品市场竞争力。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让款。

2.甲方有义务按照合同约定，将农村私人土地的权属证明文件交付乙方。

3.甲方有义务协助乙方办理土地过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付农村私人土地。

2.乙方有义务按照合同约定支付土地转让款。

3.乙方有义务在取得土地权属证明文件后，按照相关法律法规办理土地过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至乙方取得土地权属证明文件之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为农村私人土地所在地。

5.3合同履行方式

1.甲乙双方按照合同约定，办理土地过户手续。

2.乙方按照合同约定支付土地转让款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，乙方取得土地权属证明文件。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

3.双方协商一致，解除合同。

6.3终止程序

1.因合同履行完毕或因不可抗力导致合同无法履行而终止的，双方应相互通知对方。

2.因双方协商一致解除合同的，双方应签订解除合同协议，明确解除合同的具体事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自义务。

2.合同终止后，双方应互相返还已交付的款项和物品。

3.合同终止后，双方应按照相关法律法规处理未尽事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.土地转让款：乙方应按照合同约定的价格支付给甲方。

2.交易税费：乙方应承担因土地转让而产生的相关税费。

3.农业品牌建设费用：包括品牌策划、设计、推广等费用，具体金额根据实际情况协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付土地转让款。

2.交易税费及相关费用由乙方自行承担，并按照当地税务机关的规定支付。

7.3支付时间

1.土地转让款应在合同生效之日起____个工作日内支付完毕。

2.农业品牌建设费用根据项目进度分期支付。

7.4支付条款

1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。

2.乙方支付款项后，甲方应提供相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未按约定提供权属证明文件的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定支付土地转让款的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定支付交易税费及相关费用的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3赔偿