2025年度农村自建房买卖及农村产权交易平台服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度农村自建房买卖及农村产权交易平台服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

2.乙方（买方）：

3.丙方（农村产权交易平台服务方）：

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有农村自建房及农村产权，乙方有意购买该农村自建房及农村产权，为保障双方合法权益，明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.农村自建房：指在农村集体土地上，依法取得土地使用权，由个人或者单位自行设计、建设、使用的住宅。

2.农村产权：指农村土地承包经营权、农村集体资产收益权等农村集体财产权益。

3.2关键词解释

1.买卖：指甲方将其拥有的农村自建房及农村产权出售给乙方。

2.交易平台：指丙方提供的农村产权交易平台，为甲方和乙方提供信息发布、交易撮合、合同签订、资金监管等服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有义务按照合同约定将农村自建房及农村产权过户给乙方。

3.甲方有义务配合乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得农村自建房及农村产权。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付农村自建房及农村产权。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3.乙方有义务配合甲方办理相关手续，确保甲方能够顺利取得购房款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.甲方将农村自建房及农村产权过户给乙方。

2.乙方按照合同约定支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕；

2.任何一方违约；

3.双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方；

2.因违约解除合同的，违约方应当承担相应的违约责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定结算购房款；

2.双方应相互返还已交付的款项和物品；

3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.购房款：乙方应按照合同约定支付给甲方购买农村自建房及农村产权的款项。

2.交易服务费：乙方应向丙方支付交易服务费，作为丙方提供农村产权交易平台服务的报酬。

3.其他费用：包括但不限于过户税费、评估费、中介服务费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

a.现金支付；

b.银行转账；

c.第三方支付平台支付。

a.银行转账；

b.现金支付。

7.3支付时间

1.购房款：乙方应在合同生效后____个工作日内支付完毕。

2.交易服务费：乙方应在合同生效后____个工作日内支付完毕。

7.4支付章件

1.甲方应在收到购房款后，向乙方提供相应的收款证明。

2.丙方应在收到交易服务费后，向乙方提供相应的收款证明。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定交付农村自建房及农村产权的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。

2.甲方未按合同约定办理过户手续的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

2.乙方擅自改变农村自建房用途的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照合同约定支付违约金，如违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起____年。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取合理措施保护必威体育官网网址内容；

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；

2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等；

3.社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。

10.3不可抗力发生时的