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共有住房出租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租共有住房给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的共有住房位于_________，房屋结构为_________，面积为_________平方米。乙方承租该房屋，将作为_________使用。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金总额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。租金支付方式采用银行转账方式，具体信息如下：

开户行：_________

账号：_________

户名：_________

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除和终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需解除或终止本合同，应经过双方协商一致，并达成书面协议。

2.乙方如需提前解除本合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。如乙方未提前申请或未获得甲方同意，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认无误后签字或盖章。如双方对合同内容存在疑问或误解，应及时向对方提出并要求解释。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其共有的住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式和账户信息如下：

四、共有人的权利和义务

1.甲方应保证对出租的房屋享有合法的处分权，并保证房屋的安全性和适用性。在租赁期间，甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的正常使用。

2.乙方应按时向甲方支付租金，并妥善使用房屋及其附属设施。在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

3.共有房屋的维护、修缮等费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元。甲方逾期交付房屋超过三个月的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或