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长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白
建筑工程质量评估报告范本
建筑工程质量评估报告范本
上海中协置业投资发展有限公司
松江二期工程厂房竣工质量评估报告
一、工程概况
xxxxx工程位于xxxx号地块，由厂房、仓库和门卫等建（构）筑物组成，总建筑面
积467505m2。
厂房建筑面积xxxxm2，地面三层，基础为现浇钢筋混凝土有梁式条形基础，主体为
现浇钢筋混凝土框架结构，建筑物长xxxxm，宽xxxxm，檐口高度xxxxm。屋架为现浇
钢筋混凝土120厚有梁板，屋面防水采用4厚APP防水卷材，墙身为100厚、200厚
FGC五防轻质隔墙板，楼板为现浇钢筋混凝土100厚有梁板，地面为混凝土耐磨地坪，
门窗以铝合金门窗为主和防火门、塑钢门、钢门和卷帘门，外墙面粘贴面砖，内墙和顶棚
均为乳胶漆饰面。
本工程开工日期xxxx年7月25日，计划竣工日期xxxx年11月30日竣工。本工程
的主要参建单位：
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太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》
建设单位：xxxxxx投资发展有限公司设计单位：xxxxxx设计有限公司勘察单位：
xxxxxx勘测设计院有限公司施工单位：xxxxxx建设集团有限公司
二、工程质量评估依据
1、建设单位提交的施工图纸、说明及设计变更文件；2、经审批的施工组织设计及
施工方案；
3、《建设工程施工质量验收统一标准》（G）；4、《砌体工程施工质
量验收规范》（G）；
5、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（G）；6、《屋面工程施
工质量验收规范》（GB50207-201*）；
7、《建筑地面工程施工质量验收规范》（G）；8、《建筑电气安装工
程施工质量验收规范》（G）；9、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收
规范》（G）；10、工程建设标准强制性条文；
11、国家和地方现行有关建设工程质量管理的法律、法规、规范和规定。
三、分项、分部工程验收情况
本单位工程质量验收按基础分部工程、主体结构分部工程、装饰装修分部工程、建筑
屋面分部工程、给水排水分部工程、电气安装分部工程等进行检查验收和质量评估。
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子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》
（一）基础分部工程
基础工程为现浇钢筋混凝土有梁式条形基础，由建设单位组织设计、勘察、施工单位
进行基础工程验收，该分部工程所含各分项工程质量均符合设计图纸及有关施工验收规范
要求，验收合格，并经区质监站备案认可。（二）主体结构分部工程
主体结构为钢筋混凝土框架结构，由建设单位组织设计、施工单位进行主体结构工程
验收，该分部所含各分项工程质量均符合设计图纸和有关施工验收规范要求，验收合格，
并经区质监站备案认可。（三）装饰装修分部工程
1、地面
卫生间地面为防滑地砖。其余地面均为混凝土、水泥砂浆找平。
混凝土面层。混凝土采用商品混凝土，有配合比单，坍落度符合要求，混凝土的强度
等级符合设计要求，面层与基层结合牢固，表面无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷，表面
平整度符合设计要求，无严重积水现象。面层允许偏差符合质量验收规范的规定。
地砖面层。面层所用的板块的品种、质量符合设计要求，面层
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