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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度农村集体土地房屋购置合同1

合同目录

一、合同概述

1.合同编号

2.合同签订日期

3.合同双方基本信息

4.合同签订地点

5.合同签订依据

二、土地及房屋基本情况

1.土地位置

2.土地面积

3.土地权属

4.房屋结构

5.房屋面积

6.房屋权属

三、购置价格及支付方式

1.购置总价

2.付款方式

3.付款时间节点

4.付款比例

5.预付款金额

6.首付款金额

7.尾款支付条件

四、合同履行及交付

1.土地交付条件

2.房屋交付条件

3.交付时间

4.交付地点

5.交付验收

6.违约责任

五、税费及费用

1.税费承担

2.其他费用承担

3.税费计算依据

4.费用支付方式

六、产权变更登记

1.产权变更登记申请

2.登记材料及手续

3.登记费用承担

4.登记时间

七、违约责任

1.违约情形

2.违约责任承担

3.违约金计算标准

4.违约赔偿范围

八、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决期限

九、合同解除

1.合同解除条件

2.合同解除程序

3.合同解除后的处理

十、合同附件

1.土地及房屋测绘报告

2.土地及房屋权属证明

3.付款凭证

4.其他相关文件

十一、合同生效

1.合同生效条件

2.合同生效时间

十二、其他约定

1.必威体育官网网址条款

2.通知送达方式

3.合同修改及补充

十三、合同解除及终止

1.合同解除条件

2.合同终止条件

3.合同解除及终止后的处理

十四、合同签署

1.双方签字盖章

2.合同签署日期

合同编号_________

一、合同概述

1.合同编号：2025RC001

2.合同签订日期：2025年4月1日

3.合同双方基本信息：

出卖方：村村民委员会

买受方：

出卖方地址：省市县村

买受方地址：省市区路号

联系人及电话：出卖方联系人：，电话：138；买受方联系人：，电话：1395678

4.合同签订地点：市区路号

5.合同签订依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规

二、土地及房屋基本情况

1.土地位置：省市县村小组

2.土地面积：1000平方米

3.土地权属：村村民委员会

4.房屋结构：砖混结构

5.房屋面积：150平方米

6.房屋权属：村村民委员会

三、购置价格及支付方式

1.购置总价：人民币100万元整

2.付款方式：分期付款

3.付款时间节点：

首付款：合同签订后10日内支付人民币30万元

中间款：房屋交付前支付人民币40万元

尾款：房屋交付并验收合格后支付人民币30万元

4.付款比例：首付款30%，中间款40%，尾款30%

5.预付款金额：人民币30万元

6.首付款金额：人民币30万元

7.尾款支付条件：房屋交付并验收合格

四、合同履行及交付

1.土地交付条件：土地权属清晰，无任何争议

2.房屋交付条件：房屋结构完整，符合设计要求

3.交付时间：2025年12月31日前

4.交付地点：省市县村小组

5.交付验收：买受方在交付之日起10日内进行验收

6.违约责任：出卖方未能按期交付土地或房屋，每逾期一日应向买受方支付违约金人民币1000元

五、税费及费用

1.税费承担：买受方承担购置过程中的全部税费

2.其他费用承担：双方协商解决

3.税费计算依据：依据相关法律法规及实际发生情况

4.费用支付方式：在相关费用发生时，买受方应向出卖方支付

六、产权变更登记

1.产权变更登记申请：买受方在房屋交付后30日内向相关部门申请产权变更登记

2.登记材料及手续：提供合同、身份证明、房屋权属证明等

3.登记费用承担：买受方承担

4.登记时间：自申请之日起60日内完成登记

七、违约责任

1.违约情形：

出卖方未按合同约定交付土地或房屋

买受方未按合同约定支付款项

双方违反合同约定的其他行为

2.违约责任承担：

出卖方违约，每逾期一日应向买受方支付违约金人民币1000元

买受方违约，每逾期一日应向出卖方支付违约金人民币1000元

3.违约金计算标准：按逾期金额的千分之一计算

4.违约赔偿范围：包括但不限于直接经济损失和合理的维权费用

八、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

2.争议解决机构：市区人民法院

3.争议解决期