2025年度农村集体土地流转租赁合同.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度农村集体土地流转租赁合同2

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5土地位置及面积

2.土地流转方式

2.1流转方式

2.2流转期限

2.3流转费用及支付方式

3.土地用途

3.1土地用途规定

3.2土地使用限制

4.土地租金

4.1土地租金标准

4.2土地租金支付方式

4.3土地租金调整机制

5.土地使用条件

5.1土地使用要求

5.2土地使用限制

5.3土地使用维护

6.土地流转手续

6.1土地流转登记

6.2土地流转审批

6.3土地流转变更

7.土地流转终止

7.1终止条件

7.2终止程序

7.3终止后的土地处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：土地流转合同

10.2附件二：土地使用规划图

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效及修改

12.1合同生效

12.2合同修改

13.合同解除后的处理

13.1土地返还

13.2土地租金退还

13.3其他处理

14.其他约定

14.1合同履行

14.2合同解释

14.3合同争议处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：村集体土地所有权代表

乙方：农业科技有限公司

1.2合同签订日期：2025年3月15日

1.3合同生效日期：2025年4月1日

1.4合同期限：自2025年4月1日起至2029年3月31日止

1.5土地位置及面积：省市县村，面积共计100亩

2.土地流转方式

2.1流转方式：租赁

2.2流转期限：5年

2.3流转费用及支付方式：每年租金为人民币10万元，分两次支付，每次5万元，分别在每年4月1日和10月1日前支付至甲方指定账户

3.土地用途

3.1土地用途规定：乙方租赁土地用于农业生产，不得改变土地性质，不得进行非农建设。

3.2土地使用限制：乙方不得在土地上种植有污染、有风险或与农业生产无关的作物。

4.土地租金

4.1土地租金标准：每年10万元，按前述支付方式执行。

4.2土地租金支付方式：如前所述，分两次支付。

4.3土地租金调整机制：如遇国家政策调整，租金标准可按国家规定进行适当调整。

5.土地使用条件

5.1土地使用要求：乙方需按照甲方提供的土地使用规划图进行农业生产，确保土地的合理利用。

5.2土地使用限制：乙方不得在土地上建设永久性建筑物，不得改变土地原有地貌。

5.3土地使用维护：乙方负责土地的日常维护和管理，确保土地的可持续利用。

6.土地流转手续

6.1土地流转登记：双方应在合同签订后30日内办理土地流转登记手续。

6.2土地流转审批：乙方需按照国家及地方相关规定，办理土地流转审批手续。

6.3土地流转变更：如需变更土地流转合同内容，双方应协商一致，并签订补充协议。

7.土地流转终止

7.1终止条件：合同期满或因不可抗力导致合同无法履行。

7.2终止程序：合同终止前，双方应提前30日书面通知对方。

7.3终止后的土地处理：合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并办理土地返还手续。

8.违约责任

8.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按合同规定使用土地、未经许可擅自改变土地用途等。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿：违约金按未支付租金的百分比计算，赔偿损失按实际损失计算。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：仲裁委员会。

9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

10.合同附件

10.1附件一：土地流转合同

10.2附件二：土地使用规划图

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解除

11.1解除条件：包括但不限于合同双方协商一致、不可抗力、一方违约等。

11.2解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。

11.3解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理土地返还、租金退还等事宜。

12.合同生效及修改

12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日