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写字楼租赁合同样板通用版本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方将其所有的位于[写字楼地址]的写字楼出租给乙方，乙方将该写字楼用于[具体用途]。

2.乙方承诺在租赁期内，严格遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，合法经营，按时缴纳租金和各项费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，甲方在收到通知后[协商天数]天内给予回复。

三、租金及支付方式

1.乙方按[租金金额]元/月向甲方支付租金。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金不计利息，租赁期满后退还乙方。

2.如乙方在租赁期内违反合同条款，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内需自行承担物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。甲方负责提供计费单据，乙方在收到单据后[缴费天数]天内完成缴费。

2.如乙方逾期未缴纳费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反合同条款，均应承担相应的违约责任。违约金的具体金额和支付方式由双方协商确定。

2.乙方在租赁期内擅自改变租赁物业的结构或用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

七、合同终止与解除

1.甲乙双方任何一方均可在租赁期满前提出解除合同的要求，但应提前[提前通知天数]天书面通知对方。在双方协商一致的条件下，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，应与甲方协商，甲方在收到退租申请后[协商天数]天内给予回复。退租时，乙方应结清所有应付费用，并返还租赁物业。

八、争议解决

1.甲乙双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如有需要，双方可协商签订补充协议。

九、其他条款

1.乙方在租赁期内应爱护并合理使用租赁物业及设施，如有损坏或遗失应及时通知甲方并协助修复或赔偿。

2.甲方在租赁期内有权对租赁物业进行必要的维修和保养工作，但应提前通知乙方并尽量不影响乙方的正常使用。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市某区某街道的写字楼一事，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的写字楼位于北京市某区某街道，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该写字楼的用途为，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该写字楼的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

3.2乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的千分之三（3‰）按日计收违约金。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）元整（￥元）。

4.2乙方在本合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权依法扣除保证金作为违约金。

4.3乙方在本合同履行完毕后，如无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

五、物业管理及维修责任

5.1甲方负责写字楼的物业管理，包括公共区域的清洁、绿化、保安等工作。乙方应按规定向甲方交纳物业管理费。

5.2乙方应自行负责其承租写字楼的内部维修。在租赁期内，如因乙方原因导致内部设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行本