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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度别墅产权明晰买卖协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度别墅产权明晰买卖事宜达成如下协议。

2.2目的

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在别墅产权明晰买卖过程中的权利、义务，确保交易双方合法权益，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.产权明晰：指甲方对所出售别墅拥有完全、合法的产权，且不存在任何产权纠纷。

2.买卖协议：指甲乙双方就别墅产权明晰买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。

3.2关键词解释

1.2025年度：指本合同签订的年份为2025年。

2.别墅：指甲方拥有并出售的具有独立产权的住宅建筑。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

2.甲方应保证所出售别墅的产权明晰，不存在任何产权纠纷。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供产权明晰的别墅。

2.乙方应按照本合同约定支付购房款。

3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所出售别墅所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本合同约定支付购房款。

2.甲方应按照本合同约定办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务；

2.合同终止后，甲乙双方应相互返还已支付的款项；

3.合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价：乙方应支付给甲方的房屋总价为人民币_________元整。

2.交易税费：根据国家相关法律法规，乙方应自行承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

3.其他费用：除上述费用外，双方可能发生的其他费用，如律师费、评估费等，应根据实际情况另行协商确定。

7.2支付方式

a)银行转账；

b)现金支付；

c)支票支付；

d)其他双方约定的支付方式。

2.乙方支付交易税费时，应按照税务机关的规定进行缴纳。

7.3支付时间

1.乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内支付房屋总价的首付款，金额为人民币_________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内支付房屋总价的尾款，金额为人民币_________元整。

3.交易税费应在房屋过户手续办理完毕后支付。

7.4支付条款

1.甲方收到乙方支付的首付款后，应向乙方出具收款证明。

2.甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具房屋产权转让证明。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未能在约定的时间内提供产权明晰的别墅，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，并支付相当于已支付款项_________%的违约金。

2.若甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未能在约定的时间内支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于已支付款项_________%的违约金。

2.若乙方未能履行合同约定的其他