2025年度别墅租赁合同收款人变更及租赁期限调整协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度别墅租赁合同收款人变更及租赁期限调整协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度别墅租赁合同收款人变更及租赁期限调整事宜达成一致，经双方协商一致，签订本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确双方在2025年度别墅租赁合同期间收款人变更及租赁期限调整的相关事宜，确保双方的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

别墅：指甲方拥有的位于（填写别墅所在地）的房产；

租赁期限：指甲方将别墅出租给乙方使用的期限；

收款人变更：指在租赁期限内，因乙方原因需对原收款人信息进行变更；

租赁期限调整：指在租赁期限内，经双方协商一致，对原租赁期限进行调整。

3.2关键词解释：

甲方：指提供别墅并出租给乙方使用的出租方；

乙方：指承租甲方别墅并支付租金的承租方；

收款人：指接收租赁别墅租金的账户所有人；

租赁期限：指别墅租赁合同约定的租赁起始日至终止日期间的期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

甲方有权要求乙方按照约定的租金标准支付租金；

甲方有权对乙方租赁别墅期间的行为进行监督和管理；

甲方有义务保证租赁别墅符合安全、卫生等基本要求；

甲方有义务按照约定向乙方提供租赁别墅的使用权。

4.2乙方的权利和义务：

乙方有权按照约定使用租赁别墅，不得擅自改变房屋结构及用途；

乙方有权要求甲方提供租赁别墅的基本设施和服务；

乙方有义务按照约定的租金标准及时、足额支付租金；

乙方有义务遵守租赁别墅的相关管理规定，维护租赁别墅的完好和整洁。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点：

租赁别墅所在地。

5.3合同履行方式：

乙方按照约定向甲方支付租金，甲方按照约定向乙方提供租赁别墅的使用权。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提出解除协议，并经双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）双方协商一致解除本协议的，应当书面通知对方；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，一方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将租赁别墅交还给甲方，并确保房屋设施完好；

（2）双方应按照约定办理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金；

押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金；

水电费：乙方在使用租赁别墅期间，应按照实际使用情况支付水电费；

物业费：乙方应按照物业管理部门的要求支付物业费；

其他费用：双方约定的其他相关费用。

7.2支付方式：

银行转账：乙方应将租金、押金等费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

现金支付：经双方协商一致，乙方可部分或全部通过现金方式支付费用。

7.3支付时间：

租金：乙方应在每月的租赁日支付当月的租金；

押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金；

其他费用：乙方应按照约定的支付时间支付其他费用。

7.4支付条款：

甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；

如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金比例为每日租金的1%；

甲方有权在乙方未按时支付费用的情况下，暂停提供租赁别墅的使用权。

八、违约责任

8.1甲方违约：

甲方未按照约定提供租赁别墅的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为未提供租赁别墅期间租金的50%；

甲方未按时收取租金的，应承担违约责任