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2025年度别墅租赁合同收款人变更及租赁期限调整协议3篇.docxVIP

2025年度别墅租赁合同收款人变更及租赁期限调整协议3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度别墅租赁合同收款人变更及租赁期限调整协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方(出租方):

名称:(填写甲方名称)

地址:(填写甲方地址)

联系人:(填写甲方联系人)

联系电话:(填写甲方联系电话)

2.乙方(承租方):

名称:(填写乙方名称)

地址:(填写乙方地址)

联系人:(填写乙方联系人)

联系电话:(填写乙方联系电话)

3.其他相关方:

(如有其他相关方,在此处填写)

二、合同前言

2.1背景:

本合同由甲方(出租方)与乙方(承租方)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就2025年度别墅租赁合同收款人变更及租赁期限调整事宜达成一致,经双方协商一致,签订本协议。

2.2目的:

本协议旨在明确双方在2025年度别墅租赁合同期间收款人变更及租赁期限调整的相关事宜,确保双方的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语:

别墅:指甲方拥有的位于(填写别墅所在地)的房产;

租赁期限:指甲方将别墅出租给乙方使用的期限;

收款人变更:指在租赁期限内,因乙方原因需对原收款人信息进行变更;

租赁期限调整:指在租赁期限内,经双方协商一致,对原租赁期限进行调整。

3.2关键词解释:

甲方:指提供别墅并出租给乙方使用的出租方;

乙方:指承租甲方别墅并支付租金的承租方;

收款人:指接收租赁别墅租金的账户所有人;

租赁期限:指别墅租赁合同约定的租赁起始日至终止日期间的期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务:

甲方有权要求乙方按照约定的租金标准支付租金;

甲方有权对乙方租赁别墅期间的行为进行监督和管理;

甲方有义务保证租赁别墅符合安全、卫生等基本要求;

甲方有义务按照约定向乙方提供租赁别墅的使用权。

4.2乙方的权利和义务:

乙方有权按照约定使用租赁别墅,不得擅自改变房屋结构及用途;

乙方有权要求甲方提供租赁别墅的基本设施和服务;

乙方有义务按照约定的租金标准及时、足额支付租金;

乙方有义务遵守租赁别墅的相关管理规定,维护租赁别墅的完好和整洁。

五、履行条款

5.1合同履行时间:

本协议自双方签字盖章之日起生效,租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点:

租赁别墅所在地。

5.3合同履行方式:

乙方按照约定向甲方支付租金,甲方按照约定向乙方提供租赁别墅的使用权。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件:

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件:

(1)租赁期限届满;

(2)甲方或乙方提出解除协议,并经双方协商一致;

(3)因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序:

(1)双方协商一致解除本协议的,应当书面通知对方;

(2)因不可抗力导致合同无法履行的,一方应立即通知对方,并采取必要措施减少损失。

6.4终止后果:

(1)合同终止后,乙方应将租赁别墅交还给甲方,并确保房屋设施完好;

(2)双方应按照约定办理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成:

租金:乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金;

押金:乙方在签订本协议时,应向甲方支付相当于一个月租金的押金;

水电费:乙方在使用租赁别墅期间,应按照实际使用情况支付水电费;

物业费:乙方应按照物业管理部门的要求支付物业费;

其他费用:双方约定的其他相关费用。

7.2支付方式:

银行转账:乙方应将租金、押金等费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户;

现金支付:经双方协商一致,乙方可部分或全部通过现金方式支付费用。

7.3支付时间:

租金:乙方应在每月的租赁日支付当月的租金;

押金:乙方应在签订本协议时一次性支付押金;

其他费用:乙方应按照约定的支付时间支付其他费用。

7.4支付条款:

甲方应在收到乙方支付的费用后,向乙方出具相应的收据;

如乙方未按时支付费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按日计算,滞纳金比例为每日租金的1%;

甲方有权在乙方未按时支付费用的情况下,暂停提供租赁别墅的使用权。

八、违约责任

8.1甲方违约:

甲方未按照约定提供租赁别墅的,应承担违约责任,并向乙方支付违约金,违约金为未提供租赁别墅期间租金的50%;

甲方未按时收取租金的,应承担违约责任

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