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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度别墅租赁合同收款人变更及租赁期限调整协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方(出租方):
名称:(填写甲方名称)
地址:(填写甲方地址)
联系人:(填写甲方联系人)
联系电话:(填写甲方联系电话)
2.乙方(承租方):
名称:(填写乙方名称)
地址:(填写乙方地址)
联系人:(填写乙方联系人)
联系电话:(填写乙方联系电话)
3.其他相关方:
(如有其他相关方,在此处填写)
二、合同前言
2.1背景:
本合同由甲方(出租方)与乙方(承租方)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就2025年度别墅租赁合同收款人变更及租赁期限调整事宜达成一致,经双方协商一致,签订本协议。
2.2目的:
本协议旨在明确双方在2025年度别墅租赁合同期间收款人变更及租赁期限调整的相关事宜,确保双方的合法权益得到保障。
三、定义与解释
3.1专业术语:
别墅:指甲方拥有的位于(填写别墅所在地)的房产;
租赁期限:指甲方将别墅出租给乙方使用的期限;
收款人变更:指在租赁期限内,因乙方原因需对原收款人信息进行变更;
租赁期限调整:指在租赁期限内,经双方协商一致,对原租赁期限进行调整。
3.2关键词解释:
甲方:指提供别墅并出租给乙方使用的出租方;
乙方:指承租甲方别墅并支付租金的承租方;
收款人:指接收租赁别墅租金的账户所有人;
租赁期限:指别墅租赁合同约定的租赁起始日至终止日期间的期限。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务:
甲方有权要求乙方按照约定的租金标准支付租金;
甲方有权对乙方租赁别墅期间的行为进行监督和管理;
甲方有义务保证租赁别墅符合安全、卫生等基本要求;
甲方有义务按照约定向乙方提供租赁别墅的使用权。
4.2乙方的权利和义务:
乙方有权按照约定使用租赁别墅,不得擅自改变房屋结构及用途;
乙方有权要求甲方提供租赁别墅的基本设施和服务;
乙方有义务按照约定的租金标准及时、足额支付租金;
乙方有义务遵守租赁别墅的相关管理规定,维护租赁别墅的完好和整洁。
五、履行条款
5.1合同履行时间:
本协议自双方签字盖章之日起生效,租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
5.2合同履行地点:
租赁别墅所在地。
5.3合同履行方式:
乙方按照约定向甲方支付租金,甲方按照约定向乙方提供租赁别墅的使用权。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件:
本协议经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件:
(1)租赁期限届满;
(2)甲方或乙方提出解除协议,并经双方协商一致;
(3)因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序:
(1)双方协商一致解除本协议的,应当书面通知对方;
(2)因不可抗力导致合同无法履行的,一方应立即通知对方,并采取必要措施减少损失。
6.4终止后果:
(1)合同终止后,乙方应将租赁别墅交还给甲方,并确保房屋设施完好;
(2)双方应按照约定办理合同终止后的相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成:
租金:乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金;
押金:乙方在签订本协议时,应向甲方支付相当于一个月租金的押金;
水电费:乙方在使用租赁别墅期间,应按照实际使用情况支付水电费;
物业费:乙方应按照物业管理部门的要求支付物业费;
其他费用:双方约定的其他相关费用。
7.2支付方式:
银行转账:乙方应将租金、押金等费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户;
现金支付:经双方协商一致,乙方可部分或全部通过现金方式支付费用。
7.3支付时间:
租金:乙方应在每月的租赁日支付当月的租金;
押金:乙方应在签订本协议时一次性支付押金;
其他费用:乙方应按照约定的支付时间支付其他费用。
7.4支付条款:
甲方应在收到乙方支付的费用后,向乙方出具相应的收据;
如乙方未按时支付费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按日计算,滞纳金比例为每日租金的1%;
甲方有权在乙方未按时支付费用的情况下,暂停提供租赁别墅的使用权。
八、违约责任
8.1甲方违约:
甲方未按照约定提供租赁别墅的,应承担违约责任,并向乙方支付违约金,违约金为未提供租赁别墅期间租金的50%;
甲方未按时收取租金的,应承担违约责任
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