2025年度别墅转租租赁合同（含家具家电）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度别墅转租租赁合同（含家具家电）

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度别墅转租租赁事宜，确保甲乙双方在租赁过程中的合法权益，实现双方合作共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）别墅：指具有独立院落、独门独院的住宅建筑。

（2）家具家电：指房屋内配备的家具、家电等生活用品。

3.2关键词解释

（1）转租：指乙方在租赁期内，将租赁的别墅部分或全部转租给第三人。

（2）租赁期：指本合同约定的乙方租赁别墅的期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，合理使用别墅及家具家电。

（3）甲方有权对乙方转租行为进行监督，确保乙方及第三人遵守本合同约定。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用别墅及家具家电。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。

（3）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（4）乙方应遵守国家法律法规，合理使用别墅及家具家电，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点

租赁地点：____________________

5.3合同履行方式

（1）租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

（2）维修服务：甲方应确保房屋及家具家电的正常使用，如发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，双方协商一致解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）租赁期满，双方应提前____日书面通知对方，协商续签合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互提供证明材料，协商解决。

（3）乙方违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将别墅及家具家电完好无损地交还甲方。

（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。

（3）因乙方原因导致合同终止，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，共计____元。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

（3）物业管理费：按别墅所在物业管理规定缴纳。

（4）其他费用：包括但不限于水、电、煤气、网络等费用。

7.2支付方式

（1）租金支付：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

（2）押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内退还乙方押金。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：每月____日前。

（2）押金支付时间：合同签订当日。

7.4支付条款

（1）租金支付：乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

（2）押金支付：乙方未按时支付押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同约定的租金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定提供房屋及家具家电的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

（2）甲方擅自改变房屋结构或设施的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

（2）乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3赔偿金额和方式

（1）甲方违约赔偿：甲方应按照合同约定承担赔偿责任，赔偿金额为____元。

（2）乙方违约赔偿：乙方应按照