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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度办公楼装修改造合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

甲方因办公需求，拟对现有办公楼进行装修改造，以提高办公环境及工作效率。经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在办公楼装修改造过程中的权利、义务、责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）装修改造：指对现有办公楼进行重新装饰、布局调整、设备更新等工程。

（2）施工图纸：指甲方提供的办公楼装修改造设计图纸及相关技术资料。

（3）施工期限：指合同约定的装修改造工程完成的时间。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指委托装修改造的业主单位。

（2）乙方：指承接装修改造工程的施工单位。

（3）施工质量：指装修改造工程完成后，符合国家相关标准和规范的要求。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成办公楼装修改造工程。

（2）甲方应按照合同约定，及时支付工程款。

（3）甲方应提供施工图纸及相关技术资料，确保乙方了解工程要求。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成办公楼装修改造工程。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规和施工规范，确保施工安全。

（3）乙方应按照甲方要求，对施工过程中出现的问题及时处理。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的工程已完成，经甲方验收合格。

（2）合同约定的工程未能按期完成，经双方协商一致解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同双方应提前通知对方终止合同。

（2）合同终止后，双方应按照约定办理结算手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将施工场地清理干净。

（2）合同终止后，甲方应按照约定支付乙方已完成的工程款。

（3）合同终止后，双方应互相退还已收取的押金。

（4）合同终止后，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）设计费：包括初步设计、施工图设计等费用。

（2）材料费：包括装修材料、设备等费用。

（3）人工费：包括施工人员工资、管理费等费用。

（4）施工费：包括施工过程中的各项费用。

（5）其他费用：包括税费、保险费等。

7.2支付方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）进度款：工程按进度完成，甲方应按约定的比例支付进度款。

（3）竣工结算款：工程竣工后，甲方应按照实际完成情况支付剩余款项。

7.3支付时间：

（1）预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。

（2）进度款支付时间：每个阶段工程完成后5个工作日内。

（3）竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后15个工作日内。

7.4支付条款：

（1）甲方应按照约定的支付时间向乙方支付款项。

（2）乙方应在收到款项后5个工作日内开具正式发票。

（3）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。

（2）甲方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。

（2）乙方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约方应按照实际损失赔偿对方。

（2）赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限：

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后五年。

9.3必威体育官网网址履行方式：

（1）双方应严格遵守必威体育官网网址条款，不得泄露必威体育官网网址内容。

（2）未经对方同意，不得以任何形式披露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。

10.2不可抗力事件：

（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。

（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。

（3）社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务：

（1）发生不可抗力事件