2025年度北京市酒店式公寓租赁合同电子版3篇.docxVIP

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度北京市酒店式公寓租赁合同电子版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有位于北京市的酒店式公寓，乙方有意向租赁该公寓，双方经友好协商，本着平等互利的原则，达成如下租赁协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）酒店式公寓：指具备酒店服务设施，适合居住、办公、休闲等多种用途的公寓；

（2）租赁期限：指甲方将酒店式公寓出租给乙方的起止日期；

（3）租金：指乙方按约定向甲方支付的使用酒店式公寓的费用。

3.2关键词解释

（1）物业管理费：指由物业管理公司为提供物业管理服务而向乙方收取的费用；

（2）公共区域：指酒店式公寓内除乙方租赁的房间外的公共区域；

（3）装修费用：指乙方在租赁期间对酒店式公寓进行的装修、改造等费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得损坏公共设施；

（3）甲方有义务提供符合租赁约定的酒店式公寓；

（4）甲方有义务在租赁期间对酒店式公寓进行必要的维修和保养。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用酒店式公寓；

（2）乙方有权要求甲方提供符合租赁约定的服务；

（3）乙方有义务按照合同约定支付租金；

（4）乙方有义务遵守物业管理规定，不得损坏公共设施；

（5）乙方有义务在租赁期满后，将酒店式公寓恢复原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

本合同约定的租赁地点为甲方所拥有的位于北京市的酒店式公寓。

5.3合同履行方式

乙方应在每月的指定日期前向甲方支付当月租金，甲方收到租金后应向乙方开具收款凭证。物业管理费、公共区域维护费等其他费用由乙方按照物业管理规定缴纳。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满；

（2）甲方因房屋拆除、损坏等原因无法继续出租；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）租赁期满，甲乙双方应协商续租事宜；

（2）甲方因房屋拆除、损坏等原因无法继续出租，甲方应提前一个月书面通知乙方；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4终止后果

（1）租赁期满，乙方应将酒店式公寓恢复原状，并将钥匙退还甲方；

（2）甲方因房屋拆除、损坏等原因无法继续出租，甲方应退还乙方已支付的租金；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方应按月支付租金；

（2）物业管理费：根据物业管理公司的收费标准，乙方应支付物业管理费；

（3）公共区域维护费：根据公共区域维护的实际支出，乙方应支付相应的费用；

（4）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；

（2）现金支付：在双方约定的特定情况下，乙方可以选择现金支付。

7.3支付时间

乙方应在每月的指定日期前支付当月租金及其他费用。具体支付日期由双方在合同中约定。

7.4支付条款

（1）乙方应确保支付的费用准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任；

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票；

（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按约定提供符合租赁条件的酒店式公寓，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等；

（2）若甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

（2）若乙方违反物业管理规定，损坏公共设施，乙方应承担赔偿责任；

（3）若乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照合同约定支付违约金，违约金数额由双方协商确定；

（2）如违约行为造