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租赁合同补充协议租金上涨7篇

篇1

一、租金上涨条款

1.租金调整机制：根据市场情况和经济因素，双方同意建立租金调整机制。自本协议生效之日起，每满一年后，双方将根据市场租金变化，对租赁费用进行调整。

2.具体调整方式：

-市场调查：每年进行一次市场调查，了解同类地段同类房屋的市场租金水平。

-费用计算：根据市场调查的结果，计算平均市场租金，并结合房屋的实际使用面积，确定调整后的租金。

-支付时间：调整后的租金应在调查结束后一个月内支付。

3.例外情况处理：如遇特殊市场情况或经济变化，双方可协商决定调整租金的具体时间和金额。

二、租赁期限及合同终止

1.租赁期限：本协议自双方签字之日起生效，租赁期为______年。

2.合同终止：

-单方解除权：在租赁期内，如一方有重大违约行为，另一方有权单方解除本协议。

-提前通知：如一方希望提前终止协议，应提前______个月书面通知对方。

-返还房屋：协议终止后，承租方应在______天内返还房屋，并恢复房屋原状。

三、违约责任

1.违约金的计算与支付：如一方违约，违约方应支付违约金。违约金为合同总金额的______%。违约金应在违约发生后______天内支付。

2.违约金的扣除与返还：违约金可从租赁保证金中扣除。扣除违约金后，剩余保证金应在协议终止后______天内返还给承租方。

四、争议解决

1.协商与调解：双方应首先尝试友好协商或调解解决争议。协商或调解不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：如双方协商不成或调解无效，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

3.应诉与答辩：双方均有权应诉或答辩，并承担应诉产生的合理费用。

五、其他条款

1.不可抗力条款：如因不可抗力导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等不可预测的事件。

2.必威体育官网网址条款：双方应对协议内容及协商过程必威体育官网网址，不得向第三方泄露相关信息。必威体育官网网址信息不包括因诉讼或仲裁等法律程序而必须披露的信息。

3.续租优先权：在租赁期满前六个月内，出租方应书面通知承租方是否同意续租。如出租方同意续租，承租方享有优先续租权。

4.协议生效与变更：本协议自双方签字之日起生效。协议生效后，如需变更或补充相关内容，应经双方协商一致并书面确认。

出租方（签字）：______

日期：______年______月______日

承租方（签字）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订的《租赁合同》，现因市场变化、成本增加等因素，甲方需对租金进行调整。为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、租金上涨情况

1.租金上涨时间：自______年______月______日起执行。

2.租金上涨金额：每月租金增加______元。

3.支付方式：乙方需按调整后的租金金额，于每月的第一个工作日向甲方支付。

二、其他条款

1.租赁期限：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁用途：乙方需按照租赁合同约定，将租赁物用于______目的，不得擅自改变租赁物的用途。

3.维修维护：租赁期间，乙方需对租赁物进行妥善使用和维护，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

4.违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.争议解决：如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、补充条款

1.乙方需在签订本协议时向甲方缴纳______元作为租赁保证金，以确保租赁合同的履行。

2.甲方需保证租赁物的合法性和安全性，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除时，乙方需将租赁物返还给甲方，并承担相应的恢复原状的费用。

4.双方同意，本协议未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。如补充协议与本协议产生冲突，以补充协议为准。

四、生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲