2025年度商业办公房屋租赁合同终止及租赁权转让协议3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度商业办公房屋租赁合同终止及租赁权转让协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.丙方（转让方）：

名称：（填写丙方名称）

地址：（填写丙方地址）

联系人：（填写丙方联系人）

联系电话：（填写丙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确2025年度商业办公房屋租赁合同终止及租赁权转让的相关事宜，确保各方在合同终止及租赁权转让过程中权益得到保障，维护市场秩序。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中“商业办公房屋”是指用于办公、会议、商务洽谈等商业活动的房屋。

3.2关键词解释

（1）合同终止：指甲方与乙方之间签订的2025年度商业办公房屋租赁合同到期或因其他原因终止。

（2）租赁权转让：指乙方将其在2025年度商业办公房屋租赁合同中的租赁权依法转让给丙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定承担房屋的维修、保养义务。

（4）甲方有权在合同终止后收回房屋。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋相关设施。

（3）乙方有权在合同终止后按照约定办理房屋交接手续。

4.3丙方的权利和义务

（1）丙方有权按照本协议约定取得租赁权。

（2）丙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

（3）丙方有权在合同终止后按照约定办理房屋交接手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方提供的商业办公房屋所在地。

5.3合同履行方式

本协议履行方式为一次性支付租金，租金支付期限为合同签订之日起至合同终止之日止。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）2025年度商业办公房屋租赁合同到期；

（2）因甲方原因导致合同无法继续履行；

（3）因乙方原因导致合同无法继续履行；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

6.3终止程序

（1）甲、乙、丙三方应共同协商确定合同终止事宜；

（2）合同终止后，甲、乙、丙三方应按照约定办理房屋交接手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲方应向乙方支付剩余租金；

（2）合同终止后，丙方应向甲方支付租赁权转让费用；

（3）合同终止后，甲、乙、丙三方应按照约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：根据2025年度商业办公房屋租赁合同约定，乙方应向甲方支付租金。

（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于三个月租金的押金。

（3）租赁权转让费用：丙方根据本协议约定，应向甲方支付租赁权转让费用。

（4）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。

7.2支付方式

（1）租金、押金及租赁权转让费用应以人民币现金或银行转账方式支付。

（2）乙方应按照本协议约定的支付时间，将相应费用支付至甲方指定账户。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：乙方应于每月的____日前支付当月租金。

（2）押金支付时间：乙方应于签订本协议之日起____日内支付押金。

（3）租赁权转让费用支付时间：丙方应于签订本协议之日起____日内支付租赁权转让费用。

7.4支付章件

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

（2）乙方应在支付费用后，保留好相关支付凭证，以备日后查证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按照本协议约定提供房屋，应向乙方支付相当于____日租金的违约金。

（2）若甲方擅自提高租金，乙方有权解除本协议，