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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度商业地产招商租赁合同协议书
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
2.乙方（承租方）：
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
3.其他相关方（如有）：
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
二、合同前言
2.1背景：
2.2目的：
本合同旨在明确甲乙双方在商业地产招商租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的顺利进行，共同维护双方的合法权益。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1.商业地产：指用于商业活动的房地产，包括购物中心、商业广场、办公大楼等；
2.招商租赁：指甲方将商业地产出租给乙方，乙方使用该地产进行商业活动；
3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁期限，即乙方使用甲方商业地产的时间；
4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。
3.2关键词解释：
1.甲方：指本合同中出租方，即拥有商业地产所有权的主体；
2.乙方：指本合同中承租方，即使用甲方商业地产进行商业活动的主体；
3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为；
4.终止条件：指导致本合同终止的原因。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1.甲方有权对乙方使用商业地产进行监管，确保乙方按照合同约定使用；
2.甲方有权收取乙方按照合同约定的租金；
3.甲方应保证出租的商业地产符合国家相关法律法规及行业标准；
4.甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的物业管理服务。
4.2乙方的权利和义务：
1.乙方有权按照合同约定使用商业地产；
2.乙方应按照合同约定支付租金；
3.乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，合法经营；
4.乙方应按照合同约定，合理使用商业地产，不得擅自改变用途。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年。
5.2合同履行地点：
甲方位于_______的商业地产项目。
5.3合同履行方式：
1.乙方应按照合同约定，在租赁期限内支付租金；
2.甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的物业管理服务；
3.甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内支付租金。
2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付相当于____个月租金的押金。
3.物业管理费：乙方应按照甲方物业管理部门的规定，支付物业管理费。
4.保证金：乙方应在租赁期满前____个工作日内向甲方支付相当于____个月租金的保证金。
5.其他费用：包括但不限于装修费用、水电费、网络费等，具体费用由双方另行协商确定。
7.2支付方式
1.银行转账：乙方应将各项费用汇入甲方指定的银行账户。
2.现金支付：乙方可在甲方指定的地点进行现金支付，但需保留支付凭证。
7.3支付时间
1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。
2.押金、保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。
3.物业管理费：乙方应按照物业管理费缴纳周期，按时缴纳。
7.4支付条款
1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。
2.乙方未按时支付其他费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。
3.甲方有权根据实际情况调整费用标准，但需提前____个工作日通知乙方。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按时提供符合合同约定的商业地产，应向乙方支付____%的违约金。
2.甲方擅自提高租金，应向乙方支付____%的违约金。
3.甲方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。
2.乙方擅自改变商业地产用途，应向甲方支付____%的违约金。
3.乙方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
违约方应按照本合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为必威体育官网网址内容。
9.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自本
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