2025年度商业地产租赁定金合同模板范文3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度商业地产租赁定金合同模板范文

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，以及双方签订的《2025年度商业地产租赁合同》的相关约定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.“租赁物”指甲方拥有的位于_________的商业地产，包括但不限于房屋、场地、设施等。

2.“租赁期限”指乙方租赁租赁物的起始日至终止日的期间。

3.“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。

3.2关键词解释

1.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.“违约责任”指一方违反本合同约定，给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。

2.甲方应保证租赁物的安全、完好，并按时交付乙方使用。

3.甲方应按照约定提供租赁物所必需的配套设施和服务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

租赁物位于_________。

5.3合同履行方式

1.乙方应按时支付租金，甲方收到租金后出具收据。

2.乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.甲方或乙方提前终止合同，并书面通知对方；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应协商一致，签订终止合同协议；

2.合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用；

2.合同终止后，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据《2025年度商业地产租赁合同》的约定，租金为每月人民币____元，租赁期限为____年。

2.定金：乙方在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付定金人民币____元。

3.保证金：乙方在租赁期间应向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还。

4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，按实际发生额另行结算。

7.2支付方式

1.租金支付：乙方应通过银行转账方式于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。

2.定金支付：乙方应通过银行转账方式一次性支付定金至甲方指定账户。

3.保证金支付：乙方应通过银行转账方式一次性支付保证金至甲方指定账户。

7.3支付时间

1.租金支付时间：每月____日前。

2.定金支付时间：合同签订之日起____个工作日内。

3.保证金支付时间：合同签订之日起____个工作日内。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。

2.乙方支付的款项，甲方应在收到后____个工作日内确认并出具收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按照约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.甲方未按时提供租赁物所需配套设施和服务，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金、定金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的____%。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。

2.违约金和赔偿金应在违约行为发生后____个工作日内支付。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同及其相关文件、信息、数据等均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起____年。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取必要的必威体育官网网址措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

2.未经对方同意，任何一