工厂租赁合同范例7篇.docx

工厂租赁合同范例7篇

篇1

合同编号：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方工厂事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的工厂出租给乙方使用，工厂位于[XXXXX]，占地面积为[XXXXX]平方米，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.乙方承租该工厂后，将作为[XXXXX]的主要生产、经营场所，并承诺在承租期内严格遵守国家的法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.承租期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[XXXX]元。租金需按年支付，在每年的XX月XX日前支付下一年的租金。

2.乙方在支付租金时，应同时提供合法、有效的发票或收据作为凭证。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币[XXXX]元。保证金用于确保乙方在承租期内遵守合同约定，不擅自改变房屋结构，不损坏房屋设施等。

2.承租期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。甲方在验收合格后，将保证金退还给乙方（不计利息）。如乙方有损坏房屋设施或违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、出租方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方承租期间的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

2.甲方应保证出租的房屋符合约定用途，并能满足乙方的正常经营需求。

3.甲方有义务协助乙方解决承租期内遇到的相关问题，如协调周边关系、提供必要的证明文件等。

六、承租方的权利与义务

1.乙方有权在承租期内使用、经营和管理房屋，并享受房屋带来的收益。

2.乙方应按时支付租金和保证金，并严格遵守合同约定。

3.乙方在承租期内不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。

4.乙方应积极配合甲方的监督和管理，确保房屋的安全、卫生和环保等方面符合要求。

七、违约责任

1.如一方违约，违约方需向另一方支付违约金人民币[XXXX]元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿责任。

2.如乙方逾期支付租金或保证金，甲方有权从逾期之日起每日收取租金或保证金XX%的滞纳金。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方除需支付违约金外，还需赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并履行相应的义务。如一方不履行判决义务，另一方有权向法院申请强制执行。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他条款规定的义务。如争议影响合同的正常履行，双方应协商解决方案或采取其他必要措施确保合同的顺利实施。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方与乙方签订的《房屋租赁合同》为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本合同为准。

4.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，乙方可向甲方咨询或查阅相关资料。但甲方不承担任何解释以外的责任和义务。

5.本合同期满后自动失效。但如乙方有意愿继续承租该房屋，可在期满前XX个月内与甲方协商续租事宜。续租合同应根据当时的市场情况和双方的意愿重新签订。

6.双方需严格遵守本合同的各项条款和约定。如有违反或违约行为发生，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，双方也有义务互相监督和检查对方的履约情况以确保合同的顺利实施。

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的厂房租赁给乙方使用事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁物情况

1.甲方租赁给乙方的厂房位于XXXXXX，具体面积、结构、设施等以双方现场确认