2025年度国有土地租赁协议合同（文化产业创意园）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度国有土地租赁协议合同（文化产业创意园）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款期限

6.土地使用范围

6.1文化产业创意园的定义

6.2土地使用限制

7.租赁费用及调整

7.1租金调整方式

7.2费用支付

8.维修与保养

8.1土地维修责任

8.2设施设备维修责任

9.安全与环保

9.1安全生产责任

9.2环境保护责任

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：土地租赁合同

13.2附件二：相关法律法规

14.其他

14.1合同份数

14.2合同签署日期

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“文化产业创意园”指位于[具体地址]的特定区域，用于发展文化产业及相关创意产业。

1.1.2“租赁方”指[租赁方全称]，为租赁文化产业创意园土地的单位。

1.1.3“出租方”指[出租方全称]，为拥有文化产业创意园土地使用权的单位。

1.1.4“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的土地租赁费用。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，如未在本合同中明确说明，应参照相关法律法规和行业惯例解释。

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1全称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3注册地址：[注册地址]

2.2出租方

2.2.1全称：[出租方全称]

2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3注册地址：[注册地址]

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.1.1详细地址：[具体地址]

3.1.2土地编号：[土地编号]

3.2土地面积

3.2.1土地总面积：[面积数值]平方米

3.3土地性质

3.3.1土地用途：[土地用途]

3.3.2土地使用权类型：[土地使用权类型]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1年租金总额：[金额数值]元

5.2支付方式

5.2.1支付时间：每年[具体月份]日前支付当年租金。

5.2.2支付账户：[出租方指定账户信息]

5.3付款期限

5.3.1逾期付款：逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付[逾期金额百分比]%的滞纳金。

6.土地使用范围

6.1文化产业创意园的定义

6.1.1文化产业创意园是指以文化为核心，集创意、设计、研发、生产、展示、交易等功能于一体的综合性园区。

6.2土地使用限制

6.2.1租赁方仅可在文化产业创意园内进行与本协议相符的经营活动。

6.2.2未经出租方书面同意，租赁方不得将土地转租、转借或以其他方式转让使用权。

8.维修与保养

8.1土地维修责任

8.1.1租赁方负责保持土地及其附属设施的良好状态，并承担日常的维护和保养责任。

8.1.2出租方负责土地的公共设施和基础设施的维修，包括但不限于道路、供水、供电等。

8.2设施设备维修责任

8.2.1租赁方负责其建设和使用的设施设备的维修和保养。

8.2.2出租方负责因出租方使用不当导致的设施设备损坏的修复，但若损坏是由于租赁方的故意或重大过失造成的，由租赁方负责修复或赔偿。

9.安全与环保

9.1安全生产责任

9.1.1租赁方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保在文化产业创意园内的生产安全。

9.1.2出租方应提供必要的安全防护措施，并对园区内的公共安全负责。

9.2环境保护责任

9.2.1租赁方应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保其经营活动不对环境造成污染。

9.2.2出租方应监督租赁方遵守环保规定，并对园区内的环境保护工作负责。

10.违约责任

10.1违约行为

10.1.1租赁方未按合同约定支付租金的。

10.1.2租赁方违反土地使用范围，进行非法活动的。

10.2违约责任承担

10.2.1出现违约行为时，违约方应承担相应的