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酒店餐饮部承包经营合同(10)_物业经理人

酒店餐饮部承包经营合同（十）

发包方：（以下简称甲方）

签约代表：

承包方：（以下简称乙方）

签约代表：

乙方自愿承包甲方所属的餐饮经营工程，甲方同意乙方承包。为了明确甲乙双方权利义务及责任，双方经协商，特签订本合同，条款如下：

1.乙方承包经营的场所及承包的工程

1.1本合同所指承包经营的场所是位于主楼区的餐饮部，详细承包工程是后厨、餐厅（含宴会包房），建筑面积M2，详细以移交表为准。

2.甲方发包应供应的条件

2.1保证承包经营期间的水、电、路三通；

2.2甲方为乙方供应所需的供气（冷、暖气）、用电、用水，乙方按市场价格付水、电、气费用；

2.3保证承包经营场所及设备设施等财产不被第三个人主见任何权利;

2.4负责为乙方办理工商、税务、消防、特种行业、环保、卫生、治安等涉及承包经营有关的行政许可手续和证件手续及担当全部行政性收费工程费用的交纳。承包经营工程所发生的税收由乙方支付；

2.5负责对外涉及的工商税务等行政执法部门对承包经营工程进展监视治理所发生的行政关系的协调及与承包经营相关的行政义务的履行；

2.6乙方经甲方授权以发包方的名义进展广告宣传，但乙方所公布的全部广告均需报经甲方签字同意。

3.乙方承包应具备的条件

3.1负责承包经营工程按国家旅游局三星级饭店标准和要求进展装修及购置设备、设施。乙方的装修方案需征得甲方同意，否则，乙方不得擅自施工。乙方在装修中应考虑消防安全，全部设备、设施符合国家消防标准，并承受甲方的消防安全监视；

3.2聘请职业经理人及相关效劳人员进展治理和效劳；

3.3根据国家有关规定，制定安全、消防、卫生等相关治理制度及行业治理规章；

3.4乙方的固定资产投资不得低于万元，流淌资金不得低于万元；

4.承包期限：年，自年月日起至年月日止。

5.承包金额确实定和支付

5.1承包第一年乙方向甲方缴纳承包费万元，以后乙方每年向甲方缴纳承包费万元；

5.2支付方式：每季度支付一次，每一次按年承包费的平均额支付承包金，每季度第一月一至十日为支付日。

6.承包经营场所及有关设备设施的交付

6.1本合同生效之日起日内，由甲方向乙方交付，详细以移交表为准。

7.承包经营期满后，乙方承包经营场所内的全部设备设施均归甲方全部，乙方必需保证设备设施的完好移交。

8.甲方的权利和义务

8.1甲方有权在承包期满时或合同解除时，收回承包经营场所及设备设施；

8.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，并有义务爱护乙方的承包权及其他合法权益；

8.3甲方不得无故单方变更或解除合同；

8.4甲方应负责周边的治安环境的防范工作，遇有甲方所属人员及其他人干预、阻止乙方正常的承包经营，应协调解决。

9.乙方的权利和义务

9.1在承包期间，乙方拥有独立的自主经营权；

9.2乙方在承包期内，必需根据国家法律法规守法经营，否则，后果自负；

9.3乙方有权收取承包经营收益；

9.4如因国家建立征用所承包的场所或国家政策变更，给乙方造成的损失，乙方可以依据相关法律行规申请补偿；

9.5在不变更本合同承包条件及承包内容的状况下，乙方有权依法转包、转让，但转让、转包必需征得甲方同意；

9.6经甲方同意，乙方依据承包需要可对承包场所进展改善或增设他物，合同终止或解除时，所改善的局部或增设的他物归甲方全部；

9.7乙方应合理使用和妥当保管承包经营的甲方财产，造成损失赐予赔偿。乙方经营过程中设备、设施修理费用由乙方自理；

9.8乙方应加强安全防范，若因经营治理不

善而发生的一切损失和费用，由乙方担当。

10.本合同可因以下状况之一而解除

10.1经甲乙双方协商同意的；

10.2乙方拖欠承包费一个季度并不能准时补交的。

11.其他

11.1在承包期间，因发生不行抗力致使乙方无力交付承包金，甲方应依据损失大小赐予承包金适当减免。在承包期内，甲、乙双方协商解除合同，乙方所投资的设备、设施按国家规定进展折旧，甲方视折旧余