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酒店场地租赁合同8篇(场地租赁合同协议书)

甲方（出租方）:

联系地址：

法定代表人：

乙方（承租方）：

联系地址：

法定代表人：

甲方拥有位于经营使用权，甲方将该物业中规划作为酒店功能的局部整体租赁给乙方经营酒店业务。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合作协议，并同意遵守以下条款。

第一条租赁物业概况

1、租赁的详细范围、面积及单价、总金额

甲方将位于******物业。出租房屋土地证编号********，土地用途为****。该物业中规划为酒店功能的局部整体租赁给乙方经营。该房产局部，建筑面积约为**平方米，准确面积由房产部门测绘确认为准。（物业概况详见附件）

甲方作为该房屋的合法出租人与乙方建立房屋租赁关系；甲方向乙方保证本合同生效前出租房屋未设定任何抵押，不存在任何担保和其他有碍物业使用的权利瑕疵。

2、配套设施设备

甲方供应租赁的物业可以满意乙方需要的相应配套的水、电（含增容动力、照明、配电总接口）、燃气（总接口）、电梯、环保设施（排水、排污总出口）等具备正常使用功能的设备。

其次条期限商定

1、租赁期限

租赁期限共**年，即自本协议项下物业交付乙方后满8个月之日起算，顺延**个自然年度止。租金自租赁期限起算日起开头计收。

2、物业交付、进场装修、正式营业日期

甲方在取得施工许可证之日起，8个月内，将竣工的物业交付乙方。甲方承诺自协议签订之日起，积极催促办理立项、报规和施工许可相关手续，自签订协议之日起，30个月内将物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限依据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过2个月的，乙方可选择终止合同。甲方供应出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的复印件给乙

方备案。

乙方在得到甲方许可状况下，可先承受局部所租赁物业，以便于准时组织施工人员进场装修，保证在全部承受物业之日起8个月内装修完工，并正式营业。如提前营业，租金照常按交付日顺延8个月起算。如逾期不进场施工和不能正式营业，每逾期一天乙方应补偿甲方经济损失1万元，逾期超过2个月的属乙方违约，担当违约责任，同时甲方有权选择终止合同。

第三条租金

租金：根据乙方租赁的实际房屋建筑面积计算，租赁期前三年租金单价为每月每平方米人民币**元。租金包括：物业治理费、设备维护费、信息配套费。

从租金起算日起第三年后，在租金单价在每月每平方米人民币**元根底上每两年递增*%

乙方按每半年一个计租期一次性支付六个月租金给甲方，支付日期为每半年计租期的前一个月月首15日以内。

第四条保证金

为了使本协议在协议有效期内顺当履行，乙方需向甲方支付人民币**万元作为保证金。在甲乙双方签订本协议7日内，乙方向甲方支付保证金**万元。在甲方取得施工许可证7日内，乙方向甲方支付保证金**万元。在乙方正式营业6个月后，甲方在7日内返还保证金**万元。保证金不计利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方剩余保证金。

如遇乙方不按规定时间支付租金时，甲方有权提取保证金冲抵租金，缺乏局部乙方仍需支付。如乙方逾期两周未交租金，甲方有权解除合同，剩余保证金不予退还。

第五条租赁用途

甲方拥有将所建的**（物业概况见附件），规划酒店功能局部出租给乙方经营的权力。

乙方承诺建立、装修、经营并定位为商务酒店类型。

乙方保证不得利用承租物业从事违法、犯罪活动，否则甲方有权提前解除合同，因此给甲方造成经济、信誉及其他损失的，乙方应予赔偿。

如因乙方经营治理不善，需提前终止协议，须提前三个月以书面形式告知甲方并经甲方同意后，双方在协商达成全都后可有偿解除协议。

第六条设施设备

甲方供应给乙方的设施、设备包括：主体建筑外装修（不含门窗）、墙地面水泥砂浆、水电总接口、自然气总接口、下水总排口，一次消防设施，到各楼层，以及2部客梯、2部货梯。

甲方供应20个负一楼免费停车位供乙方使用,乙方使用超过20个(不含20)停车位的，收费标准按甲方收费标准的50计收。

乙方自行负责负责安装中心空调系统、二次消防设施，水、电到各

房间，以及门窗、室内装修及酒店大堂外装修。

甲乙双方按本