2025年物业费缴纳协议.pdfVIP

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

物业费缴纳协议

篇一：物业费协议

物业费协议

甲方：XX市XX物业管理有限公司（以下简称甲方）

乙方：XXXX有限公司（以下简称乙方）

乙方承租“XX广场”X楼(X—X)写字楼，经甲、乙双方友好

协商，在租赁期间，就物业管理费收费达成一致并签订如下

协议：

一、物业管理费收费标准

乙方承租写字楼建筑面积XXXX平米，物业管理费收取时

间从20XX年XX月日止。物业管理费按人民币X.X元/平米

收取，月物业管理费人民币XX.X元，每季度物业管理费

XXXX.X元，年物业管理费人民币XXXX.X元。（乙方应于

每季度第一个月的5日前向甲方交付下季度物业管理费，若

逾期，则每日按5%增收违约金，甲方应在收到物业费7日

内向乙方开具税务发票）。

二、甲方的权利和义务

1、对房屋共用部位、共用施备、绿化、环境卫生、保安、

交通等项目进行维护、修缮、服务与管理。

1

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定物业管理费

等相关费用。

3、依据本协议向乙方收取物业管理费等相关费用。

4、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修等有偿服

务。

三、乙方的权利和义务

1、遵守甲方的物业管理制度；

2、依据本协议向甲方交纳物业管理费等相关费用；

3、装饰装修房屋时，遵守甲方制定的有关装修管理制度及

《二次装修管理规则》；

4、不得占用、损坏物业的共用设施设备或改设其使用功能，

因搬、装饰装修等原因需合理使用共用部份，共用设施设备

的，应事先通知甲方并得到甲方书面许可后方可使用；

5、按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、

通风、采光、维修、通行、卫生、环保等相邻关系，不得侵

害他人的合法权益。

四、反商业贿赂条款：

反商业贿赂条款是本合同之必备条款，与本合同其他条款具

有同等法律效力，请与本公司（乙方）签署合同之当事人认

真阅读本条款，同意与本公司（乙方）签订并遵守如下反商

业贿赂条款；

1、甲乙双方都清楚并愿意严格遵守中华人民共和国反商业

2

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

贿赂的法律规定，双方清楚任何形式的贿赂和贪污行为都将

触犯法律，并将受到法律的严惩。

2、甲方或乙方均不得对方或对方经办人或其他相关人员索

要、收受、提供、给予合同约定外的任何利益，包括但不限

于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其

他非物质性利益等，但如该等利益属于行业惯例或通常做

法，则须在合同中明示。

3、乙方严格禁止乙方经办人员的任何商业贿赂行为。乙方

经办人发生本条第二款所列示的任何一种行为，都是违反乙

方公司制度的，都将受到乙方公司制度和国家法律的惩处。

4、本公司（乙方）郑重提示：本公司（乙方）反对甲方经

办人员为了本合同之目的与本合同以外的任何第三方发生

本条款第二条所列示的任何一种行为，该等行为都是违反国

家法律的行为，并将