高档小区精装房屋出租合同7篇.docx

高档小区精装房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方高档小区精装房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于高档小区，具体地址为：_________。

2.房屋类型为精装房屋，面积为：_________平方米。

3.房屋内部设施及装修情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_________。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日未支付租金的千分之三收取滞纳金。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金及保证金，具体金额为：_________元。

2.押金及保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权扣除押金及保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金及保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好房屋内的财物。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失财物，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借予他人使用。如需转租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因甲方维护不当造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因违约，应按照合同总金额的百分之三十向乙方支付违约金；如因乙方原因违约，应按照合同总金额的百分之三十向甲方支付违约金。

2.如因违约行为造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如需补充或修改本合同内容，应经双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如法律法规有修改或废止的，按照新的法律法规执行。

4.双方如有其他约定事项，可在本条中补充完整：_________。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内返还房屋并结清相关费用。如乙方逾期返还房屋或未结清相关费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金或进行其他合法处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的精装房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋类型为精装住宅，内部设施完好，具体设施清单详见附件。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付，共XX个月。具体支付时间为每季度的第XX个月。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元，租赁期满后退回。

3.甲方提供正式发票作为收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏内部设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，不得在房屋内从事违法活动。