房产抵押借款合同参考6篇.docx

房产抵押借款合同参考6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其房产作为抵押物向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时支付利息和本金。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的房产（详细地址：________________，房屋产权证号：________________）作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自本借款发生之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。

4.乙方对抵押物享有优先受偿权，在甲方未能按期还款的情况下，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，不含有任何虚假成分。

3.甲方保证按照约定的期限和方式还款，如未能按期还款，乙方有权采取合法手段进行催收。

四、违约责任

1.甲方如未能按期支付利息或本金，应按照约定支付违约金。

2.在甲方未能按期还款的情况下，乙方有权依法处置抵押物，并有权要求甲方承担因违约产生的所有费用。

3.如因甲方的违约行为导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充须经双方协商一致，作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因本合同引起的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

六、附则本合同的所有内容，双方均已充分阅读和理解，并对合同所约定的权利和义务充分知晓。双方自愿依据本合同的内容承担相应的法律责任。如有违约，愿承担一切法律后果。现双方签名确认：

甲方（借款人）：________________（签名及手印）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号：___________________

乙方（抵押人）：__________

身份证号：___________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就乙方向甲方借款，并以其房产作为抵押物，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方因需要资金，向甲方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限：借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在借款期限届满之日归还全部借款。

3.借款利率：双方约定，本次借款的年利率为______，自借款之日起计算。乙方应在每月的对应日支付利息。

二、抵押条款

1.抵押物：乙方为保证借款的履行，愿意以其所有的位于______的房产（产权证号：______，面积：______平方米）作为抵押物。

2.抵押期限：抵押期限自本合同签署之日起至乙方还清全部借款本息及费用为止。

3.抵押物保管及使用：在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

三、还款条款

1.还款方式：乙方应按照约定的期限和利率，按月支付利息，并在借款期限届满之日归还全部本金。

2.提前还款：乙方有权提前还款，但应提前通知甲方，并在双方协商一致的条件下进行。提前还款的，已收取的利息不予退还。

3.逾期还款：如乙方未能按时还款，应按照逾期天数支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮百分之五十（50%）。同时，乙方应承担甲方为实现债权所发生的一