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国有土地使用权出让合同模板通用6篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让地块的位置及基本信息

本次出让的地块位于_____________，地块编号_____________，土地使用权面积为_____________平方米，土地用途为_____________，土地使用期限为_____________年。

二、土地使用权出让方式及价格

本次土地使用权出让方式为协议出让。出让总价为人民币_____________元整（大写：_____________元整），支付方式为_____________。乙方应在签订本合同后_____________日内支付全部土地出让金。

三、土地使用权使用条件

1.乙方应在本合同签订后，按照约定用途使用土地，未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按规定期限对土地进行开发、利用，不得闲置土地。如因特殊情况需要闲置土地，应提前向甲方申请并取得同意。

3.乙方应按照国家和地方有关规定缴纳土地使用税等相关税费。

四、土地使用权转让、出租和抵押限制

1.乙方在土地使用权使用期限内，不得擅自转让、出租或抵押土地使用权。如需转让、出租或抵押，应经甲方同意并办理相关手续。

2.土地使用权转让、出租或抵押时，受让方、承租方或抵押权人应遵守本合同约定的土地使用条件。

五、违约责任及争议解决方式

1.若乙方未按约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的土地出让金予以扣除作为违约金。

2.若乙方违反本合同约定的土地使用条件，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除本合同并收回土地使用权。

3.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改和解除，必须经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或解除本合同。

4.本合同适用中华人民共和国法律。

甲方（出让方）：____________（盖章）

法定代表人：____________（签字）

日期：_____________年_____月_____日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XXXXXX，以下简称甲方。

乙方（受让方）：XXXXXX，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方出让国有土地使用权给乙方一事，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出让地块的基本情况

1.出让地块位于______，出让面积为______平方米。

2.出让地块的用途为______，乙方应按照该用途进行建设。

3.出让地块的现状为______，乙方应在签订合同时对该地块进行实地调查。

二、出让方式及期限

1.本合同采用一次性出让方式，乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付全部土地出让金。

2.出让期限为______年，自本合同生效之日起计算。

三、土地出让金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的土地出让金总额为______元。

2.乙方应在签订本合同后______日内将土地出让金以______方式（如银行转账、支票等）支付到甲方指定的账户。

3.甲方在收到乙方支付的土地出让金后，应出具相应的收据。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让金。

（2）甲方应保证出让地块的所有权归其所有，并有权进行出让。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

（4）甲方应确保出让地块的用途符合法律法规的规定。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

（2）乙方应按时向甲方支付土地出让金。

（3）乙方应保证在出让期限内合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应协助甲方办理相关土地使用权