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个人住房抵押借款合同优秀范本必威体育精装版整理版8篇
篇1
甲方(借款人):[借款人姓名],身份证号码:[借款人身份证号码]
乙方(贷款人):[贷款人姓名],身份证号码:[贷款人身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方向甲方提供个人住房抵押借款事宜达成一致,特订立本合同,以资共同遵守。
一、借款用途
甲方因[具体用途,如购房、装修等]需要,向乙方申请个人住房抵押借款。
二、借款金额及期限
1.借款金额:人民币[借款金额]元(大写:[借款金额汉字大写])。
2.借款期限:自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止,共计[借款期限]。
三、利率及支付方式
1.贷款利率:本合同项下的贷款利率为[利率]%。
2.支付方式:甲方选择以下第[支付方式编号]种方式向乙方支付利息:
(1)按月支付;
(2)按季支付;
(3)按年支付。
具体支付方式为:每月(季、年)支付利息金额为借款本金×[月利率(或季利率、年利率)]。
四、还款方式
甲方选择以下第[还款方式编号]种方式向乙方偿还借款本金:
1.一次性偿还;
2.分期偿还。
具体还款方式为:甲方应在每期还款日前将当期应还款项存入乙方指定的账户,并授权乙方直接扣划。
五、抵押物及抵押登记
1.抵押物:甲方将其名下位于[具体地址]的住房(以下简称“抵押物”)抵押给乙方,作为本合同的担保。抵押物的评估价值为人民币[抵押物评估价值]元(大写:[抵押物评估价值汉字大写])。
2.抵押登记:甲乙双方应在本合同签订之日起[抵押登记办理时间]内,到房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。
六、权利义务
1.甲方应按照本合同约定用途使用借款,不得擅自改变借款用途。
2.甲方应按照本合同约定向乙方支付利息和偿还借款本金。
3.甲方应妥善保管抵押物,并负责抵押物的维护和保养。
4.乙方应按照本合同约定向甲方提供借款,并负责贷款的发放和收回。
5.乙方有权监督甲方对借款的使用情况,并有权要求甲方提供相关证明材料。
6.乙方有权在甲方违约时,采取合法合理的措施保护自身的合法权益。
七、违约责任
1.甲方未按本合同约定使用借款,乙方有权要求甲方立即提前偿还全部借款本金及利息。
2.甲方未按本合同约定向乙方支付利息或偿还借款本金,乙方有权要求甲方按照逾期天数加收罚息。罚息利率为本合同约定利率的[罚息利率倍数]倍。
3.甲方违反本合同约定,擅自改变借款用途或擅自将抵押物转让、出租或重复抵押的,乙方有权要求甲方立即提前偿还全部借款本金及利息,并有权要求甲方支付违约金。违约金金额为借款本金的[违约金比例]%。
4.乙方违反本合同约定,未按照约定时间向甲方提供借款的,甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。
八、争议解决
甲乙双方在本合同履行过程中发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。
篇2
借款人:XXX,性别:XX,出生日期:XXXX年XX月XX日,家庭住址:XXXX,身份证号码:XXXX。
贷款人:XXX,性别:XX,出生日期:XXXX年XX月XX日,家庭住址:XXXX,身份证号码:XXXX。
抵押人:XXX,性别:XX,出生日期:XXXX年XX月XX日,家庭住址:XXXX,身份证号码:XXXX。
借款人向贷款人申请借款,由抵押人提供抵押物作为担保。经贷款人审查同意发放贷款,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《城市房地产抵押管理办法》等相关法律、法规的规定,特制定本合同,以资各方共同遵守。
一、借款用途
本合同项下的借款用于购买、建造、装修住房。借款人应提供购房合同、协议、收据等相关证明材料。
二、借款金额和期限
1.本合同项下的借款金额为人民币(大写)XXX元整。
2.本合同项下的借款期限为XX年,自贷款人发放贷款之日起算。
三、利率和利息
1.本合同项下的借款利率为年利率XX%。
2.利息按月计息,每月的XX日为结息日,结息日的
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