抵押合同书通用版本5篇.docx

抵押合同书通用版本5篇

篇1

抵押人（甲方）：_____________________

抵押权人（乙方）：_____________________

鉴于甲方自愿以其所拥有的特定财产作为抵押物，向乙方提供担保，以获取乙方的经济支持。为保障双方权益，明确各自责任，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本抵押合同书。

一、抵押物描述及评估价值

1.抵押物详细描述：_____________________（包括但不限于名称、数量、质量、位置、所有权或使用权等）。

2.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构对抵押物进行评估，确定其评估价值为人民币______元。

二、抵押担保的债务

1.甲方因______（债务原因）向乙方借款人民币______元。

2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.甲方应按照约定的期限和利率向乙方偿还借款本金及利息。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方完全履行债务为止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、赠与、再抵押等行为。

四、双方权利和义务

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。

2.乙方有权在甲方未履行债务时，依法对抵押物进行处置以实现其债权。

3.甲方应按照约定向乙方支付借款利息及费用。

4.乙方应按时向甲方提供借款，并确保借款用途合法。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定履行债务，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.若因甲方原因导致乙方无法对抵押物进行合法有效的处置，甲方应承担相应的违约责任。

3.若乙方未按照约定提供借款，应承担相应的违约责任。

六、抵押物的处置

1.在甲方未履行债务时，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖或其他方式处置。

2.处置抵押物所得款项用于偿还甲方所欠乙方的债务及利息。

3.若处置所得款项不足以清偿债务，乙方有权向甲方追索不足部分。

4.若处置所得款项超出债务及利息部分，应退还给甲方。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格履行。未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

甲方（抵押人）：____________________（名称、地址、联系方式等）

乙方（抵押权人）：____________________（名称、地址、联系方式等）???????????????????????????

篇2

抵押人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人因资金需求，向抵押权人借款，为保障抵押权人的合法权益，抵押人同意将其名下的财产进行抵押，双方经友好协商，达成如下抵押合同：

一、抵押物概况

抵押物位于XXXX，具体信息如下：

1.抵押物名称：XXXX。

2.抵押物面积：XXXX平方米。

3.抵押物价值：XXXX元。

二、抵押期限

本次抵押期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，抵押人不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先征得抵押权人的书面同意。

三、抵押物保险

抵押人需为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限与抵押期限相同。在保险期间内，如抵押物发生保险事故，抵押人应及时通知抵押权人，并承担相应赔偿责任。

四、还款义务

抵押人需按照约定的还款计划，按时足额归还借款本息。如未能按时还款，需承担相应的违约责任和滞纳金。同时，抵押人需保证借款用途合法合规，不得用于非法活动。

五、抵押物登记

双方需在签订本合同后，及时办理抵押物登记手续。抵押物登记完成后，抵押权人对抵押物享有优先受偿权。在还清全部借款本息前，抵押人不得擅自撤销抵押物登记。

六、违约责任

如抵押人未能按时还款或违反本合同其他约定，需承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付滞纳金、赔偿损失、承担诉讼费用等。同时，抵押人有义务承担因违约行为给抵押权人造成的全部损失。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法