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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年办公场所租赁及商务配套服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同主体

1.2术语定义

1.3合同生效

2.租赁标的

2.1办公场所描述

2.2租赁范围

2.3租赁期限

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3其他相关费用

4.租赁条件

4.1租赁用途

4.2使用限制

4.3维护保养

5.商务配套服务

5.1服务内容

5.2服务标准

5.3服务费用

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更效力

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除效力

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止效力

11.通知和送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达生效

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址义务

13.3违约责任

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效日期

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同主体

本合同中，“甲方”指出租办公场所的一方，即公司；“乙方”指承租办公场所的一方，即公司。

1.2术语定义

“办公场所”指甲方提供给乙方的位于市区的栋层，建筑面积为平方米的办公区域。

“商务配套服务”指甲方根据本合同约定，为乙方提供的包括但不限于物业维护、保洁服务、安全保卫、设施设备维护等综合服务。

1.3合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2028年12月31日。

2.租赁标的

2.1办公场所描述

甲方提供的办公场所位于市区，建筑结构为框架结构，装修标准为中等装修，设施设备齐全，符合乙方办公需求。

2.2租赁范围

乙方租赁甲方提供的办公场所的全部面积，包括但不限于办公室、会议室、休息区等。

2.3租赁期限

本合同租赁期限为三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.租金及相关费用

3.1租金金额

本合同租金为人民币元/月，共计人民币万元。

3.2租金支付方式

乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

3.3其他相关费用

（1）物业费：按照甲方规定的收费标准支付；

（2）水电费：按实际使用量由乙方承担；

（3）网络费：按照甲方提供的网络服务费用支付；

（4）其他应由乙方承担的费用。

4.租赁条件

4.1租赁用途

乙方租赁办公场所仅用于公司日常经营活动，不得用于非法用途。

4.2使用限制

（1）改变办公场所的结构和装修；

（2）擅自拆改或损坏设施设备；

（3）存放易燃易爆物品；

（4）其他违反法律法规或甲方规定的行为。

4.3维护保养

乙方应负责办公场所的日常维护保养，确保设施设备的正常运行。

5.商务配套服务

5.1服务内容

（1）物业维护；

（2）保洁服务；

（3）安全保卫；

（4）设施设备维护；

（5）其他乙方需要的辅助服务。

5.2服务标准

甲方提供的商务配套服务应达到行业标准，确保乙方正常运营。

5.3服务费用

商务配套服务费用按照甲方制定的收费标准支付。

6.合同变更

6.1变更条件

在合同履行过程中，如遇不可抗力或法律法规变更等情形，双方可协商变更合同内容。

6.2变更程序

任何变更需经双方书面同意，并签署变更协议。

6.3变更效力

经双方签署的变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁解决，争议应提交至市仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁或诉讼应按照相关法律法规和仲裁规则进行，双方应积极配合，提供必要的证据和文件。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）甲方未按时交付符合约定的办公场所；

（2）乙方未按时支付租金或违反租赁条件；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）合同约定的其他解除条件。

9.2解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。

9.3解除效力

合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁场所的移交和剩余租金结算。

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