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租房合同模板免费7篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事,双方协商一致,订立如下合同条款:
一、房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋,用于居住、生活等用途。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还房屋。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付租金,租金为每月XX元,全年共计XX元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,全年共计支付XX次。
3.乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金,具体支付方式由双方协商确定。
四、押金及支付方式
1.乙方应向甲方支付押金,押金为XX元。
2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金,甲方在收到押金后应向乙方出具收据。
3.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋交还甲方并清理房屋内的垃圾和废弃物。如果乙方没有清理垃圾和废弃物,甲方有权扣除押金作为清洁费用。
五、其他费用及支付方式
1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理等费用,具体金额由双方协商确定。
3.乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付其他费用,具体支付方式由双方协商确定。
六、房屋交付及返还
1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋交还甲方,并清理房屋内的垃圾和废弃物。如果乙方没有清理垃圾和废弃物,甲方有权扣除押金作为清洁费用。
七、违约责任
1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.如果甲方违约,应向乙方返还已支付的租金和押金,并赔偿乙方的损失。如果乙方违约,应向甲方返还已支付的租金和押金,并赔偿甲方的损失。
八、不可抗力及免责事由
1.因不可抗力导致房屋毁损、灭失的,甲方和乙方应协商解决。如果无法协商一致的,应按照公平原则处理。
2.不可抗力包括自然灾害、社会异常事件等不可预见、不可避免并不能克服的客观情况。例如地震、洪水、台风、战争等。
3.因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方可以协商解除合同或者变更合同内容。如果无法协商一致的,应按照公平原则处理。
4.因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方均不承担违约责任。但应各自承担因不可抗力导致的损失。如果因不可抗力导致合同无法继续履行的,应由双方共同承担损失。但双方可以协商约定损失的分担比例或者损失的计算方式。如果协商不成的,应按照公平原则处理。
5.因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方应及时通知对方并协商解决相关事宜。如果协商不成的,应按照公平原则处理并承担相应的违约责任和损失赔偿义务。同时双方应提交相关证明材料以证明因不可抗力导致合同无法继续履行的事实和原因。以便进行后续处理事宜的协商和沟通工作。
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于XX市XX区XX街道XX号,建筑面积为XX平方米,结构为XX结构,房屋内设施及物品清单详见附件。
2.房屋所有权归甲方所有,甲方有权将房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。如乙方需要继续租赁,应提前XX个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币(大写)XX元整(¥XX),包含物业服务费、水电费等杂费。乙方应在签订合同时一次性支付租金。
2.乙方如需发票,需向甲方提供开票信息,甲方将相应款项的发票开具给乙方。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应按时支付房租、水电费等各项费用,不得拖欠。如因乙方原因导致的欠费,由乙方自行承担。
3.租赁期间,甲方有权对房屋
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