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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年办公场所租赁及综合物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物位置

2.2.租赁物面积

2.3.租赁物结构

2.4.租赁物用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租赁物交付及验收

4.1.交付时间

4.2.验收标准

4.3.验收程序

4.4.验收责任

5.物业管理服务内容

5.1.保安服务

5.2.清洁服务

5.3.维修服务

5.4.绿化服务

5.5.其他服务

6.物业管理费用

6.1.物业管理费标准

6.2.物业管理费支付方式

6.3.物业管理费调整机制

7.附属设施及公共区域管理

7.1.附属设施使用规定

7.2.公共区域使用规定

7.3.附属设施及公共区域维修责任

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.争议解决期限

10.合同解除条件及程序

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件及补充协议

12.1.合同附件

12.2.补充协议

13.合同签署及生效日期

13.1.合同签署日期

13.2.合同生效日期

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项一

14.2.其他约定事项二

14.3.其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方住所：市区街道号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：YY有限公司

1.2.2.承租方住所：市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物位置：市区街道号栋层

2.2.租赁物面积：500平方米

2.3.租赁物结构：框架结构，共5层，本合同租赁第3层

2.4.租赁物用途：办公用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2.租金金额：每月人民币20,000元，共计人民币960,000元

3.3.租金支付方式：每月1日前支付上月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户

3.4.租金调整机制：租金在租赁期限内保持不变，如遇政策调整，租金调整需双方协商一致

4.租赁物交付及验收

4.1.交付时间：2025年1月1日

4.2.验收标准：符合国家相关法律法规及行业标准，达到正常使用条件

4.3.验收程序：承租方应在交付日期前3个工作日通知出租方，双方共同进行验收

4.4.验收责任：出租方负责租赁物的交付，保证租赁物符合验收标准；承租方负责验收，如发现不符合验收标准，应在验收之日起3日内通知出租方

5.物业管理服务内容

5.1.保安服务：24小时巡逻，确保租赁物及承租方财产安全

5.2.清洁服务：每日对公共区域进行清洁，每周对租赁物进行清洁

5.3.维修服务：租赁物及公共设施的日常维修，保修期内由出租方负责

5.4.绿化服务：租赁物周边绿化养护，保持绿化带整洁

5.5.其他服务：根据双方约定提供其他物业管理服务

6.物业管理费用

6.1.物业管理费标准：每月人民币5,000元，共计人民币240,000元

6.2.物业管理费支付方式：与租金同期支付

6.3.物业管理费调整机制：同租金调整机制

7.附属设施及公共区域管理

7.1.附属设施使用规定：承租方需遵守附属设施使用规定，不得擅自改变设施用途

7.2.公共区域使用规定：承租方需遵守公共区域使用规定，不得损害公共设施及环境

7.3.附属设施及公共区域维修责任：附属设施及公共区域维修责任按约定执行

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.如出租方未按约定时间交付租赁物，每延迟一日应向承租方支付相当于日租金的1%的违约金。

8.1.2.如出租方未履行物业管理义务，导致承租方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于日租金的1%的违约金。

8.2.2.如承租