2025年度城市中心商业地产买卖合同模版版3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度城市中心商业地产买卖合同模版版

合同编号_________

一、合同主体

甲方（卖方）：___________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：___________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及国家及地方政府的政策规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）商业地产：指用于商业经营活动的房地产，包括商铺、办公、酒店、购物中心等；

（2）土地使用权：指土地使用权人依法对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.2关键词解释

（1）甲方：指拥有商业地产并出售给乙方的自然人、法人或其他组织；

（2）乙方：指购买商业地产的自然人、法人或其他组织；

（3）合同标的：指本合同中买卖的商业地产；

（4）合同价款：指乙方应支付给甲方的商业地产购买款。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款；

（2）甲方应保证合同标的物的真实性、合法性，并负责办理相关产权过户手续；

（3）甲方应向乙方提供合同标的物的权属证明、房屋质量验收报告等相关资料；

（4）甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付合同标的物；

（2）乙方应按照合同约定支付合同价款；

（3）乙方应自合同约定的交付之日起，承担合同标的物的使用、维护责任；

（4）乙方应按照合同约定，办理房屋产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同标的物交付时间为____年____月____日。

5.2合同履行地点

合同标的物交付地点为：________________。

5.3合同履行方式

（1）甲方应将合同标的物及相关权属证明、房屋质量验收报告等资料交付乙方；

（2）乙方应按照合同约定支付合同价款；

（3）双方应按照国家及地方政府的政策规定，办理房屋产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同约定的权利义务履行完毕；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）终止合同应当书面通知对方；

（2）终止合同应当办理相关手续，包括但不限于解除合同、返还合同标的物等；

（3）终止合同后，双方应按照合同约定处理相关费用。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关费用；

（2）合同终止后，合同标的物的所有权归乙方所有；

（3）合同终止后，双方应互相返还因合同而产生的收益和损失。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同项下的费用构成如下：

（1）合同价款：根据双方协商一致，乙方应支付甲方合同标的物的购买价款为人民币____元整；

（2）税费：乙方在购买合同标的物时，应依法缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等；

（3）其他费用：包括但不限于房屋产权过户手续费、测绘费、律师费等。

7.2支付方式

乙方支付合同价款的方式如下：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同价款的_____%作为首付；

（2）尾款：剩余的合同价款，乙方应在合同标的物交付之日起____个工作日内支付给甲方。

7.3支付时间

（1）首付支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付；

（2）尾款支付时间：合同标的物交付之日起____个工作日内支付尾款。

7.4支付章件

（1）支付凭证：乙方支付合同价款时，应取得甲方开具的收款凭证；

（2）支付证明：乙方应在支付合同价款后，向甲方提供支付证明。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按合同约定交付合同标的物，应向乙方支付合同价款总额的_____%作为违约金。

8.2乙方违约

若乙方未按合同约定支付合同价款，应向甲方支付合同价款总额的_____%作为违约金。

8.3赔偿金额和方式

除支付违约金外，违约方还应承担由此给对方造成的实际损失，并采取适当的方式予以赔偿。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的商业秘