2025年北京公租房租赁保证金退还合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年北京公租房租赁保证金退还合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1乙方使用房屋的规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋租赁合同的变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

11.合同生效

11.1合同签订

11.2合同生效日期

12.合同解除和终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋租赁保证金退还协议

14.合同签订及份数

14.1合同签订地点

14.2合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.1.1甲方名称：北京市公租房管理中心

1.1.2甲方地址：北京市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：0105678

1.2乙方（承租方）基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：北京市区街道号

1.2.3乙方身份证号码：11010119900307

1.2.4乙方联系电话：1385678

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址：北京市区街道号

2.2房屋面积：60平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：简单装修

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致，并签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币3000元整

4.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户

4.3支付时间：每月5日

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币6000元整

5.2保证金支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付保证金

5.3保证金退还条件：

5.3.1租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无欠费情况；

5.3.2租赁期满前30日内，乙方需书面通知甲方；

5.3.3乙方按约定缴纳所有费用。

5.4保证金退还流程：

5.4.1乙方在租赁期满后15日内，向甲方提出保证金退还申请；

5.4.2甲方在收到退还申请后15日内，对乙方提供的资料进行审核；

5.4.3甲方在审核无误后，将保证金退还至乙方指定账户。

6.房屋使用及维护

6.1乙方使用房屋的规定：

6.1.1乙方应按房屋实际用途使用，不得擅自改变房屋结构；

6.1.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏；

6.1.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.2房屋维护责任：

6.2.1房屋及附属设施的日常维护由乙方负责；

6.2.2乙方应定期检查房屋及附属设施，发现问题及时报修；

6.2.3房屋及附属设施的自然损耗由甲方承担。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

8.1.2如甲方违反合同规定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

8.2.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.2.3如乙方逾期退还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期退还的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为北京市区人民法院。

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.1.1因不可抗