复式安置房买卖合同5篇.docx

复式安置房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的复式安置房达成以下协议：

一、标的物

本合同所买卖的标的物为甲方名下的复式安置房，位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】。

二、价款与支付方式

1.本合同所买卖的复式安置房总价为人民币【具体金额】元。乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订后【具体天数】天内，乙方应支付甲方购房款人民币【具体金额】元；

（2）在房屋交付时，乙方应支付甲方剩余的购房款人民币【具体金额】元。

2.乙方支付购房款时，应通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后【具体天数】天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙和相关物品。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后【具体天数】天内进行修复或改进。

3.如果甲方未能按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的购房款。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的购房款；

（2）乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方按照未支付金额的日万分之五支付违约金。如果乙方逾期付款超过【具体天数】天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.违约责任的具体承担方式，应根据违约方违约的具体情况来确定。如果违约方违约程度较轻，应承担相应的违约责任；如果违约方违约程度较重，应承担更重的违约责任。

五、不可抗力因素的处理

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致合同无法按时履行或无法履行，双方应友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可解除合同，并不承担违约责任。

2.不可抗力因素的定义和范围，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定来确定。具体不可抗力因素包括但不限于以下几种情况：自然灾害（如台风、暴雨、地震等）、社会事件（如战争、恐怖活动、社会动荡等）、政府政策调整（如限购、限贷等）、法律法规变更等。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售给乙方的复式安置房达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋用途：_____________________________________

5.房屋交付时间：_____________________________________年______月______日

6.房屋交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，乙方按照房屋结构进行验收。

二、价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付房屋总价款的______%作为首付款，即人民币______元整（大写：______元整）。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房屋交付前一次性支付。

3.甲方收到首付款后，应出具相应的收据。剩余款项的收据应在收到款项后出具。

三、房屋产权及过户

1.甲方应保证对所售房